房產税如何徵收每年還是一次性

房產税是每年繳納的，因為法律明確規定，房產税是按年徵收、分期繳納的，所以房產税需要每年繳納。房產税是根據房屋的税餘價值或租金收入，對產權人徵收的一種財產税。

1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積(指住房建築面積，下同)人均不超過60平方米(即免税住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免徵收房產税；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產税。

合併計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免税住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面積計算辦法另行制定。

2、本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產税，可予退還。

3、本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產税。

4、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產税。

5、持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產税；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產税，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。

6、其他需要減税或免税的住房，由市政府決定。

7、我國的税務是政府收入的重要來源，不僅個人任何組織企業都要繳納一定的税務，上税是每個人的責任和義務，如果出現逃税漏税就會受到法律的制裁，因此我國在生活中要按時的繳納税務，做一個各個的中國公民。

8、自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發市場、農貿市場(包括自有和承租)專門用於經營農產品的房產，暫免徵收房產税。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定徵免房產税。