個人房產税徵收標準是什麼

1、依據房產計税原值徵税的：全年應納房產税=房產原值×(1-原值減除比例)×1.2%。

2、依據房產租金收入徵税的：每次應納房產税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建築宗地容積率低於0.5的，計入房產原值的地價=房產建築面積×2×單位地價，宗地容積率是指一宗土地上的建築物總面積與地面面積的比。

個人住房房產税是 房產税是出政策國家公開參與炒房，房產税轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，税收增加，國家目的達到。

一但房產税改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

房產税按租金依12%税率計算繳納房產税。個人按市場價格出租的居民住房，減按4%税率徵收房產税。)城鎮土地使用税根據房產所處的位置及土地使用性質而定，具體請諮詢當地主管税務機關。

營業税依5%税率繳納營業税。個人按市場價格出租的居民住房，營業税減按3%税率繳納。城建税按營業税税額的7%計算徵收。個人所得税對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税印花税按租賃合同金額0.1%貼花。此外，還需繳納教育費(按營業税税額的3%計算徵收)和堤圍費(各區徵收方式不同)。