房產税2021年開徵標準

按目前來看，全國範圍內的房產税徵收還未展開，現只有重慶和上海兩個地區作為房產税開徵試點有起徵房產税。上海房產税2021年開徵標準：上海房產税2021年開徵標準計税依據：住房市場交易價格的70%。上海房產税2021年開徵標準税率：實行0.4%～0.6%差別化税率。

1、適用税率暫定為0.6%，但對應税住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，税率可暫減為0.4%。

2、上海房產税2021年開徵標準徵税面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免税住房面積(指住房建築面積)扣除。

3、合併計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和；因而，上海房產税2021年開徵標準房產税的計算公式為：應納税額=應税面積*新購房單價*70%*税率。

4、專家預計房產税2022年全面開始徵收。

5、房產税的立法工作雖未出台，但早已着手進行。

6、從2015年起，房地產税正式列入全國人大立法計劃。

7、房地產税法的出台預期一度高漲，但從2015年到2018年，房地產税立法連續四年止步於全國人大常委會預備審議立法項目日程。