![核定徵收和查賬徵收有什麼區別]( "核定徵收和查賬徵收有什麼區別")
- 核定徵收和查賬徵收區別：應税所得不、對財務要求不同、優點不同。核定徵收是指由税務機關根據納税人情況，在正常生產經營條件下，對其生產的應税產品查實核定產量和銷售額，然後依照税法規定的税率徵收税款的徵收方式。查賬徵收也稱“查賬計徵”或“自報查賬”。查賬徵收是由納...
- 11866
![上海房產税徵收範圍是多少]( "上海房產税徵收範圍是多少")
- 上海房產税徵收對象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。2、非本市居民家庭在本市新購的住房。房產税每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產的人都知道的，因為每一個人在繳納房產税繳納的金額不...
- 5493
![房產税試點的六個城市開始徵收了嗎]( "房產税試點的六個城市開始徵收了嗎")
- 目前來説，沒有明確規定房產税試點的六個城市開始徵收。目前只有上海和重慶開始徵收房產税，在上海徵收的對象是本市居民新購買的、屬於第二套及以上住房的非本市居民，暫定率0.6%；重慶徵收對象是獨户別墅高檔公寓，以及對無工作户口、無投資人員的二套房，税率為0.5%-1.2%。房地產...
- 17976
![徵收管理的概述]( "徵收管理的概述")
- 徵收管理指主管税務機關對納税人所發生的應税行為進行認定並對税費進行計徵和管理的過程，實質上是對納税人的納税義務發生時間、納税期限、納税地點等要素進行規範的行為。由於納税人生產經營過程中所應當計徵的税費種類較多，如增值税、企業所得税、個人所得税、消費税等項...
- 25390
![部分個人住房徵收房產税新政策是什麼]( "部分個人住房徵收房產税新政策是什麼")
- 1、徵收對象：對於本市居民來説，在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民的話，在上海市新購的住房。2、住房套數計算：居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市範圍內擁有的所有住房(含已簽訂購房合同的住...
- 20240
![房屋徵收是什麼意思]( "房屋徵收是什麼意思")
- 房屋徵收是指由房屋徵收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關於修改〈中華人民共和國城市房地...
- 5227
![什麼叫房產税房產税如何徵收]( "什麼叫房產税房產税如何徵收")
- 1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或出租房屋的租金收入徵税的一種税。2、徵收範圍（1、我國房產税按照地方標準，由房產所在地的税務機關征收。根據我國《房產税暫行條例》：第二條房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由...
- 5274
![房產空置税什麼時候開始徵收]( "房產空置税什麼時候開始徵收")
- 目前空置税還沒有準確的文件以及徵收時間，1、部分大城市住房空置率已接近或超過國際警戒線，而房屋空置大大浪費土地資源，造成資源的不公平分配以及貧富差距大等特點。房產空置税是在房產税的基礎上針對因房屋空置而造成資源浪費的新一種税收政策，徵收房產空置税對抑制房租、...
- 26772
![房屋徵收辦是什麼部門]( "房屋徵收辦是什麼部門")
- 1、房屋徵收辦是一個專門用於房屋徵收以及補償的部門，主要的工作就是進行房屋徵收，並且會對補償費用進行監管。2、它是由當地的市區縣的人民政府，或者通過管委會成立的部門，具體負責實施的就是在本行政區域內，對房屋進行徵收和補償的工作，對於後期遺留的拆遷問題會進行處理、負...
- 27353
![房產税徵收標準]( "房產税徵收標準")
- 房產税徵收標準有兩種情況：從租計徵的，以房產租金收入為計税依據。從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。根據《房產税暫行條例》第四條，房產税的税率依照房產租金收入計算繳納的，税率為12...
- 13939
![幾套房要徵收空置税]( "幾套房要徵收空置税")
- 空置税的繳納和幾套房沒有必然聯繫。房產空置税是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進税率所徵收的懲罰性税賦。目前香港宣佈對一手房開徵空置税，對空置一年或以上、未出租或自住的一手住房，按房屋年租金的...
- 6868
![土地拆遷徵收的流程有哪些]( "土地拆遷徵收的流程有哪些")
- 1、對土地進行徵收，首先會收到一個徵地公告，具體內容包含了徵地範圍，還有相關的面積，具體的用途是什麼，這些都會及早公佈出來。2、接下來就要進行調查以及確認，主要就是確認面積。政府相關工作人員會進行量地、量房，會將補償款白紙黑字寫得非常清楚。如果你認可了，就可以簽字，當事...
- 12848
![第幾套房要徵收房產税]( "第幾套房要徵收房產税")
- 第二套及以上的房子要徵收房產税，按照人均不超過60平米建築面積免税，超出部分徵收，各個地方徵收的方法不一樣。1、上海徵收對象為本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房及非本市居民家庭在本市新購的住房。初期適用税率為0.6%，但對應税住房每平方米市場...
- 23959
![環保税什麼時候徵收的]( "環保税什麼時候徵收的")
- 根據《中華人民共和國環境保護税法》第二十八條的規定，環境保護税將於2018年1月1日開徵。4月1日，環境保護税將迎來首個徵期.作為我國第一個促進生態文明建設的單線税法，《環境保護税法》將於2018年1月1日起實施，這也意味着我國已經實施了近40年的排污收費制度，將退出歷史舞台...
- 20810
![個人房產税徵收對象是怎麼樣的]( "個人房產税徵收對象是怎麼樣的")
- 1、個人房產税的徵税對象是個人所擁有的房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囱、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。2、由於房地產開...
- 30107
![減半徵收企業所得税計算方法]( "減半徵收企業所得税計算方法")
- 減半徵收企業所得税的計算主要體現在查賬徵收方式下應納税所得額的確認上，減半徵收企業所得税的計算方法為：企業所得税應納税額=應納税所得額×減按或減半的率×適用税率-減免税額-抵免税額。應納税所得額的計算公式為：應納税所得額=收入總額-不徵税收入-免税收入-各項扣除...
- 26852
![北京房屋契税徵收標準]( "北京房屋契税徵收標準")
- 1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契税税率為1%。若房屋面積>90㎡，契税税率為1.5%。2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契税税率為1%。若房屋面積>90㎡，契税税率為2%。3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契税税率為3%，無減免情況。1、限購政策：對於已經在北京擁有一...
- 2252
![房產税徵收依據是什麼]( "房產税徵收依據是什麼")
- 房產税徵收依據可分為四種不同情況，經營自用的房屋以房產的計税餘值為依據，出租的房屋以租金收入為依據，投資連贏及融資租賃房產都由實際情況而定，小區內業主共有的經營性房產由税務機關根據情況而定，依法納税是每個公民應盡的義務，在繳納房產税時要清楚自己所要繳納的項目以及...
- 7130
![個税徵收標準]( "個税徵收標準")
- 個人所得税徵收標準：居民個人的應納税所得額是每一年度的所得額減去費用6萬元、專項扣除額、專項附加扣除額，和依法確定的其餘扣除額後的餘額。非居民的工資、薪金所得，以月收入減去5千元后的餘額，為應納税所得額。企業納税應該以每一納税年度的總收入，扣除成本、費用和損失後...
- 19013
![企業徵收補償標準是什麼]( "企業徵收補償標準是什麼")
- 1、拆遷資產的補償費用：其中就包含了無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失：根據實際情況來決定。通常既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷補償費用：其中就包含了搬遷前期費用和搬遷過程中...
- 18319
![2022買房契税徵收標準是什麼]( "2022買房契税徵收標準是什麼")
- 1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)乘以徵收率1.5%。2、二套房契税，房本滿五年：(普通住宅)契税1%，(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大於140平...
- 6225
![上海房產税怎麼徵收]( "上海房產税怎麼徵收")
- 1、徵税對象：本市居民家庭，2011年後在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民家庭，2011年後在本市新購的住房。2、徵收税率：適用税率暫定為0.6%。應税住房每平方米市場交易價格低於上海上年度新建商品住房平均銷售價...
- 30765
![房屋徵收要具備哪些條件]( "房屋徵收要具備哪些條件")
- 房屋徵收補償工作中必須先進行依法補償然後才能開展搬遷工作、也就是説，只有在房屋徵收補償協議的約束下，對被徵收人依法進行了補償之後、被證收人オ應當依法在補償協議確定的期限內完成搬遷。在補償協議簡未簽訂、補償尚未到位的情況下，就進行房屋拆遷是一種違法的行為，對其...
- 28120
![土地收儲與土地徵收有什麼具體區別]( "土地收儲與土地徵收有什麼具體區別")
- 1、土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經營城市，經營土地”的需要所進行的土地制度創新的一個重要成果。應該説，這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基礎設施建設，提高土地市場的公平性和透明性方面...
- 8391
![土地使用税如何徵收]( "土地使用税如何徵收")
- “土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。土地使用税每平方米年税額大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元等。”土地使用税計算公式一般為：應納城鎮土地使用税...
- 11549
維知科普網
