房屋契税是向誰收取

國家規定收取的房屋契税是一種向產權承受人徵收的財產税。目前，房屋契税徵收的內容包括土地交易、房產交易等許多不動產的交易。國家收取房屋契税是為了方便對其進行管理，這些交易涉及到產權的轉移，只有這樣才能避免非法資產轉移、個人財產受侵害等事情的發生。

《中華人民共和國契税法》第三條：契税税率為百分之三至百分之五。

契税的具體適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的税率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別税率。

第四條：契税的計税依據：

(一)土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;

(二)土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;

(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為税務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納税人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由税務機關依照《中華人民共和國税收徵收管理法》的規定核定。第五條 契税的應納税額按照計税依據乘以具體適用税率計算。