2022買房契税徵收標準是什麼

1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)乘以徵收率1.5%。

2、二套房契税，房本滿五年：(普通住宅)契税1% ，(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大於140平米)，賣方名下唯一一套房產，(非普通住宅)契税3%，個税同上，營業税差額徵收。首套面積在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税，二次購房3%的契税(不管多大面積)。

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契税税率均為1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契税税率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契税税率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契税税率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，瞭解自己該交的税率。

2、備齊資料，購房者去納税時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、户口本原件及複印件共五種材料。提交納税申報，備齊資料自後，下一步就是向相應的税局辦理納税申報了。帶上資料，具體去哪裏繳税，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。

3、檢查納税基本信息，税局對納税人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會打印出一份《房地產交易納税申報審核表》。購房者去繳税時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。繳費，簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納税申報審核表》到相應的收費櫃枱繳納費用，即可。