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收房後多久去交契税

一般情況下是在收房後的一個月以內去交契税,如果逾期繳納的話,需繳納的違約金,所以交房之後一定要記得及時繳納。它與維修基金一樣,是辦理房屋產權證的關鍵。根據《中華人民共和國契税法》第三條:契税税率為百分之三至百分之五。契税的具體適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的税率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

收房後多久去交契税

144平米以下普通住宅1.5%,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税,超過144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。

繳納契税不需本人辦理,可以提供委託書和代理人身份證件委託他人代辦。當事人應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天及時委託他人交納契税。

1、市地税局答覆:如果您是頭次購買144平米以下的住房,需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明,攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房人身份證(原件及複印件)到契税窗口辦理。

2、如果您購買的是非首套房或非住房,需攜帶購房合同、購房人身份證(原件及複印件)到契税窗口辦理。

標籤: 收房 契税
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