2022年還要交房屋契税嗎

2022年還要交房屋契税。而且無論何時買的房，契税都是以繳納時的政策來繳納的。如果是2022年繳納契税那就以2022年的契税政策來繳納。哪怕是10年前買的，到現在開發商才辦完手續的，也是以現在最新的政策來繳納。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契税税率均為1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契税税率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契税税率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契税税率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，瞭解自己該交的税率。

2、備齊資料，購房者去納税時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、户口本原件及複印件共五種材料。提交納税申報，備齊資料自後，下一步就是向相應的税局辦理納税申報了。帶上資料，具體去哪裏繳税，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。

3、檢查納税基本信息，税局對納税人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會打印出一份《房地產交易納税申報審核表》。購房者去繳税時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。繳費，簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納税申報審核表》到相應的收費櫃枱繳納費用，即可。

1、徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契税又帶有規費性質，這是契税不同於其他税收的主要特點。

2、納税人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契税。

3、契税採用比例税率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納税人依一定比例的税率課徵。