新房契税早交晚交的區別

新房契税早交晚交的區別就在於辦理房屋產權證的速度，早點交契税可以早點計算房產證時間，可以賣房的時間就更早，晚點交就晚點計算房產證時間，不過既然是在規定的時間裏交契税，一般也就相差幾十天。不過需要注意契税可以早交、晚交，但不可超時，那樣會產生滯納金。契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。

1、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。

2、通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。

3、因此，契税又帶有規費性質，這是契税不同於其他税收的主要特點。

5、當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契税。

6、契税採用比例税率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納税人依一定比例的税率可徵。