期房契税怎麼交

1、辦理房產信息查檔證明。政策規定：首套房且面積低於90平米按1%徵税，90-144平米按1.5%徵税，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵税，查檔證明的目前就是為了享受税收減免優惠。

2、準備申報納税資料。需準備購房合同、身份證、户口簿原件及複印件，查檔證明。

3、提交納税資料。資料準備好後可向地税局税收徵税部門辦理納税申報，並填寫誠信保證書。

4、確認納税信息。徵税部門受理後會錄入相關資料，並打印一份《房地產交易納税申報審核表》，裏面有納税的基本信息，仔細審核，確認無誤後簽字。

5、繳納契税。拿蓋章後的《房地產交易納税申報審核表》到收款櫃枱繳納契税。

1、商品房契税需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定，納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。

2、契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。

3、契税一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契税，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契税，要等土地證.契税證，還有房產證統一下來時才會給你。

1、房屋購買本人到當地地税局繳納契税，或者所購期房房屋上的其他人都可以繳納，繳納契税必須是本人親自到場，不能找人代替到場;

2、到所購期房房屋户口所在地縣級以上的房管局開具無房證明，這個無房證明有效期只有七天，所以要儘快繳納契税;

3、到所購期房房屋的當地房管局開具首套房證明，也就是證明你自己只有這一間房屋，首套房證明有效期只有一天，所以開具了首套房證明之後一定要立刻去當地地税局繳納契税;

4、到所購期房房屋當地的地税局之後，問地税局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫。;

5、到所購期房房屋當地的地税局繳納契税，你可以選擇轉賬、現金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契税，但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納，要根據當地的地税局繳納方式來繳納。