公寓是商業用電嗎

公寓是商業用電，公寓本身屬於商業性質的，所以用水電都是按照商電、商水標準進行收取的。一般住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，而商業用水費則為5.5元/噸，電費0.8元/度。當然具體收費標準還要看開發商的樓盤是如何立項及當地的政策法規。

1、價格高。

據齊家網專家介紹公寓通常為商業用地建築的，雖説表面上價格比普通住宅低，其實實際價格並不低。

2、採光可能會差一些。

因為相關法規沒有對公寓的採光有明確規定，所以很多開發商在設計這塊也沒有很在意，因此大部分的公寓採光是不太好的。

3、水電費等比普通住宅要高。

前面我們提到公寓是屬於商業用途，因此它的水費、電費都是按商業標準來支付的，比普通住宅的水、電費要高一些。

4、落户。

大家都知道普通住宅的產權是70年的，是可以落户的，孩子上學也可以按區劃分，而公寓屬商業用途，不能落户。而且它的產權和普通商鋪一樣，大多數都只有40年。

5、貸款。

普通的住宅貸款首付30%，而且還可以使用公積金貸款，算下來貸款利率是很低的，而公寓首付一般都需要50%，且不能用公積金貸款。

1、買房首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了!因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來。

2、買房卧室一定要選擇充足光照的户型，這樣對於南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家裏面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。

3、買房樓層選擇，現在的樓盤的房屋的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。樓層決定着財運，樓層還代表地位的尊卑。每一個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。