![開發商出售房子後需交的税]( "開發商出售房子後需交的税")
- 1、增值税。根據我國相關法律規定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標準來收取增值税，即一般納税人税率11%，小規模納税人税率為5%。2、企業所得税。根據我國相關規定，取得房產銷售收入應併入當期收入總額計算繳納企業所得税。應納税所得額=收入總額-不徵税收入-免税收入-各項...
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![網約車南昌西站接客需交2元錢：停車費還是服務費 該誰買單]( "網約車南昌西站接客需交2元錢：停車費還是服務費 該誰買單")
- 網約車南昌西站接客需交2元錢，這個費用究竟是停車費還是服務費仍然存在爭議。從法律角度來看，這個費用應該由乘客承擔。但從實際情況來看，這個費用的承擔方確實存在一些問題，需要網約車平台和相關部門進行協商解決。也需要更加規範網約車行業，保障司機和乘客的權益。網絡的發...
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![自費社保一年需交多少]( "自費社保一年需交多少")
- 隨着生活質量的提升，有越來越多的人開始注重起自己的醫療和養老問題，不少沒有工作單位的個體，為了能夠給自己提供基本的保障，逐漸有了自己繳納社保的想法，那麼自己怎麼交社保，自己交社保需要多少錢？自費社保一年需交多少個人繳納社保，每月繳費=社保繳費基數*繳費比例，其中社保繳費...
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![經適房買賣需交什麼税]( "經適房買賣需交什麼税")
- 1、個税。個税是房東決定的。如果房東在本地名下只有這一套房子，而且這套房子滿5年的。就是所謂滿五唯一。如果滿五唯一就沒有個税，否則就要徵收個税1%。個税算法：網籤價格*1%。2、土地出讓金。當地政*府給每個小區的土地出讓金金額也不一樣。例如無錫太湖花園，土地出讓金單...
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![買房需交哪些税費]( "買房需交哪些税費")
- 1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税,超過144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。2、印花税：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%...
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![辦理營業執照需交什麼資料]( "辦理營業執照需交什麼資料")
- 1、本人身份證及複印件(外來人員另需要暫住證及複印件)；個體工商户註冊登記申請書；2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及複印件或者是網絡場所使用證明；3、本人一寸免冠彩色照片兩張；4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困户。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證...
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![沒有交房需要交物業費嗎]( "沒有交房需要交物業費嗎")
- 房子沒有交房不需要交物業費。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。在開發商發出收樓通知後，業...
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![貓交配需要多久?]( "貓交配需要多久?")
- 貓交配需要多久?的答案是：十多分鐘左右貓交配的時間很短，一般在十多分鐘左右，公貓會趴在母貓身上1~5分鐘左右，這期間鏟屎官們不用管他們，當母貓突然回頭咬公貓或抓公貓時，這代表着貓咪配種已經結束了，兩隻貓咪也會自動分開。但母貓交配後5-10分鐘會再次接受交配，母貓接受交配的時...
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![交房時面積誤差需補交嗎]( "交房時面積誤差需補交嗎")
- 交房時面積誤差一般情況下是需補交，但是，開發商不能強制業主必須補交房面積誤差費。在購買期房簽訂預售合同時，合同上記載的往往是房屋預測面積。購房者可以和開發商書面約定，如果房屋竣工交房後實測面積與預測面積相差不大的(一般為正負1%至2%)，雙方採取多退少補的方式。如果...
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![交房時需要交什麼費用]( "交房時需要交什麼費用")
- 1、契税：房屋也是帶有商品屬性的，所以購買房屋也是需要繳納税款的，契税的計算跟房屋的價格有直接的關係，並且是按照國家指定的具體標準收取的。這筆費用必不可少，如果購房者沒有交契税就無法辦理房產證，在實際操作中還是要先繳税，然後憑拆遷協議再到當地的税收部門辦理退税。2、...
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![延期交房需要交物業費嗎]( "延期交房需要交物業費嗎")
- 房屋交付延期不需要交物業費。《物業服務收費管理辦法》第十六條規定：納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。1、沒有籤合同在買房的時候，購房者除了要簽訂購房合同之...
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![醫保需要交多少年]( "醫保需要交多少年")
- 醫保需要交多少年的答案是：男的25年；女的20年關於醫保繳費年限，有些地方的年限限制還是存在差別的，那就要以當地政策規定為準了。醫保是醫療保險的簡稱，醫療保險是為補償疾病所帶來的醫療費用的一種保險。職工因疾病、負傷、生育時，由社會或企業提供必要的醫療服務或物質幫助的...
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![買公寓需要交税嗎]( "買公寓需要交税嗎")
- 買公寓需要交税，需要繳納的税有契税、印花税，其中還有維修基金和銀行的按揭費用，其中契税90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%税率徵收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。1、公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地...
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![交房前需要交什麼費用]( "交房前需要交什麼費用")
- 1、契税：非普通住宅契税按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修...
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![交房需要交物業費嗎]( "交房需要交物業費嗎")
- 交房就需要交物業費。物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。根據《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納...
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![交房需要驗房嗎]( "交房需要驗房嗎")
- 交房需要驗房，並且交房時的驗房是非常重要的環節，如果購房者自身經驗不足，可以聘請專業的驗房師或者是直接讓裝修公司的專業人員進行驗房，只需要花少量的金錢，但是能夠及時發現房屋的問題，避免日後在裝修時或者是居住時出現較大的問題。在交房時要向開發商所要相關的交房文件和...
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![小區沒交房需要交物業費嗎]( "小區沒交房需要交物業費嗎")
- 沒交房，是不需要交物業費的。房屋交付買受人之前發生的物業服務費用，由建設單位全額承擔，物業交付買受人之日起，物業服務費用由買受人承擔，雙方另有約定的從其約定。1、契税房屋是帶有商品屬性的所以購房也需要繳納税款契税的計算跟房屋的價格有直接的關係並且是按照國家指定...
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![剛交房需要交物業費嗎]( "剛交房需要交物業費嗎")
- 剛交房就要交物業管理費。《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。1、國家雖然沒有具體規定物業費的繳納時間，但是根據物業管...
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![交房需要注意什麼]( "交房需要注意什麼")
- 1、交新房需要注意交房條件，根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定：房地產開發項目竣工，經驗收合格後方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能產生法律上的交付，購房者有權拒絕交房。2、...
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![交契税需要購房者本人去交嗎]( "交契税需要購房者本人去交嗎")
- 交契税需要購房者本人去交，但不是必須的，如果購房者本人有事不能去辦理的話，可以委託他人去代交。在交納的過程當中，如果是委託他人代交的話，應提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件(委託書需本人簽名、按指印)。另外，有些地方的契税是由開發商統一交納的，這種情況下購房者...
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![買新房交房時需要交哪些費用]( "買新房交房時需要交哪些費用")
- 1、契税：契税的繳納標準是按照國家的具體標準收取的，首套房面積90平米以下(含90平)契税為總價1%，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。2、房屋維修基金：房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。房屋維修基金用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、改造。...
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![公司需要交哪些税]( "公司需要交哪些税")
- 公司需要交的税有消費税、資源税、房產税、城鎮土地使用税、印花税、車船税、土地增值税、車輛購置税、契税、增值税、營業税、城市維護建設税、企業所得税、個人所得税等。其中，消費税是以消費品的流轉額作為徵税對象的各種税收的統稱，是政府向消費品徵收的税項，徵收環節單...
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![交房時需要交哪些費用]( "交房時需要交哪些費用")
- 1、契税：契税是買房必繳的費用之一。但是契税可以按照不同的購房情況，享有一定的優惠政策，畢竟契税是用户獲得產權證時向我國交納的費用。據瞭解，第一套房的面積低於90平米(含90平)，需繳納總價的1%，超過90平米的，需繳納總價的1.5%，而超過二套房是總價的3%。當然，業主入住過程中，是...
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![選房需要交錢嗎]( "選房需要交錢嗎")
- 選房不需要交錢，開盤當天也不需要交首付，一般在開盤的時候交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是購房者自願的，開發商是不能強制購房者的。定金也是沒有具體規定的，這是由開發商決定的。1、選房要注意地段相對來説，一個城市中心區域和熱點的新區永遠是優選。現實情況是，部分人因...
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![買房需要交什麼錢]( "買房需要交什麼錢")
- 1、還款：房貸辦理成功後，每個月就要按時還款，一般是綁定了銀行卡，每個月自動扣款，要保證卡里有足夠的金額，選擇一個適宜的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。2、物業管理費：現在大部分的樓盤在收房後都會聘請專門的物業公司來管理小區，物業管理費通常是從購房者收房後...
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