購房退税條件是什麼

1、業主在申請退税前必須有書面的退税申請，只有持有房屋買賣合同或房產證複印件才能辦理退税。退還只有一部分税款，如果在一年內買了新房，可以申請尚未退還的税款。納税人向税務徵收機關提出申請，領取退税申請表並按規定填寫。

2、房屋為夫妻共有的，需提供夫妻關係户口本或結婚證複印件證明可以退税。

以上是買房退税的條件，符合退税條件的，予以批准。真實的情況，由税務機關審批後出具退税憑證。同時，退税手續應在10個工作日內辦理完畢。

1、申請。納税人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契税退税(款)申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。

2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退税申請，並審核納税人填寫的表格是否符合要求。

3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退税意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退税手續。

4、對退還部分税款的，納税人持已批准的《契税退税(款)申請審核表》、《(契税待解户)暫存款通知單》及納税申報資料等到契税直徵窗口，由窗口徵收人員重新核定應納税款並開具完税證後，經辦人再開具退税憑證，辦理退税手續。

5、歸檔。經辦人將退税憑證(第五聯)、《契税退税(款)申請審核表》(第一聯)等退税資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。