房貸退税要滿足哪些條件

房貸退税需要滿足的條件如下：

1、用於申請退税的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房；

2、房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸；

3、用户只能選擇住房貸款利息抵扣個税或者是住房租金抵扣個税的其中一項。

1、根據個人所得税的相關規定，進行年度個人所得税彙算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退税的。我們在申請房貸退税時，首先要滿足個人符合繳納個税的標準，只有繳納了個税才能申請退税。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據相關政策規定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退税週期。大家要在規定的時間內及時向相關部門申請退税。如果滿一年後在3個月內沒有申請退税，是不能補申請的。

3、申請退税需提前準備好相關的資料，比如説首套房、銀行按揭還款流水證明、納税證明等等。準備好相關證明材料之後，我們可到當地行政服務中心的相關櫃枱辦理退税登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。

1、子女教育：每個子女每月1000元

扣税對象：子女接受全日制學歷教育和學前教育的納税人(釋：學前教育指年滿3歲至國小入學前的教育，全日制學歷教育包括：國小和國中教育、普通高中/中等職業/技工教育、大學專科/本科/碩士研究生/博士研究生)

2、繼續教育：每月400元

扣税對象：接受學歷(學位)繼續教育的納税人;接受技能人員、專業技術人員職業資格繼續教育的納税人

3、大病醫療：每年限額8萬元

扣税對象：與基本醫保相關的醫藥費，扣除醫保報銷後，個人負擔(醫保目錄範圍內的自付部分)累計超過15000元的納税人。

4、住房貸款利息：每月1000元

5、住房租金：每月800-500元

6、贍養老人：每月2000元