租房退税需要滿足什麼條件

只要是納税人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，那就可以申請個税專項附加扣除。

若是已婚人士，夫妻雙方主要工作城市相同，那隻能雙方約定後由一方申請退税。而如果夫妻雙方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都沒有住房，那就可以分別進行扣除。

大家需要注意，納税人及其配偶在一個納税年度內不能同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。

未申報租賃合同的，可以申報減免個人所得税特別附加扣除額。直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市的扣除標準為每月1500元。

根據《個人所得税特別附加扣除暫行辦法》第十七條的規定，納税人在主要工作城市沒有自有住房的，可以按照以下標準扣除住房租金費用：

(一)直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市的扣除標準為每月1500元;

(二)除第一名單所列城市外，户籍人口在100萬以上的城市從每月1100元的標準中扣除。本市户籍人口不足100萬的本市，標準為每月800元。

納税人的配偶在納税人的主要工作城市有自己的房屋的，視為納税人在主要工作城市有自己的房屋。市轄區户籍人口以國家統計局公佈的數據為依據。

1、現在租房子可以抵扣個人税，享受扣除的時候，關於租房的信息不要亂填。根據最新政策，在個税APP中，在租房信息欄目中，需要填寫的出租人不是強制性的，這樣大家都可以享受租金抵扣。也就是説，可以選擇不填寫出租人的信息，就沒有強制要求，變成了可選狀態。

2、但是，雖然出租人一欄不需要填寫租房信息或者沒有填寫身份證號碼，但是我們還是需要注意租房合同，房東的個人信息，身份證和他的租房過程中的房產證。這些還是需要先檢查的。不正確的信息會給雙方帶來一定的問題。一旦發生糾紛，維權將非常困難。

3、因此，一般情況下是不允許隨意填寫的。應根據個人實際情況如實填寫。需要明確説明租賃的時間，以及合同號，包括具體地址。但是，出租人的姓名以及個人身份證可以省略。