動用維修基金對業主有什麼影響

動用維修基金不會對業主產生什麼影響。維修基金是維修公共設施,不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。

房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。

共用部位是指住宅主體承重結構部位，其主要包括：內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廊通道等。

資料拓展維修基金又稱“公共維修資金”、“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳户，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。

其繳納標準也由最初的“按購房款2%-3%的比例繳交”變為2008年的“按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交”。

按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。

但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。