屋頂漏水能用維修基金修理嗎

1、如果屋頂屬於小區共有的話，那麼房屋屋頂漏水是可以申請使用維修基金來進行維修的。

2、如果房屋屋頂屬於業主獨有的話，那麼屋頂漏水是不可以申請使用維修基金的，需要自行出錢進行補漏。

維修基金是小區內的業主，為了本小區內公共區域業的各種事項進行維修，修繕，改善而共同繳納的一定的錢款。也就是説，小區建設完成之後，小區內部各個公共區域的設施，設備等等需要新增建設修繕的地方，需要使用錢財的地方，都需要所有業主共同繳納這一部分錢財，這個錢財屬於全體繳納了維修基金的業主共有，專用於小區內的建設改善，是小區內的專項使用基金。

維修基金的使用範圍：維修基金的使用範圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及户外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

1、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉子軸承；減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統：更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。

2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩衝器：更換緩衝彈簧或活塞。

3、廳站部分、召喚按鈕箱(外召)各層全部更換。層樓指示器：各層燈具線路全部更換、高壓櫃更換各類櫃體、儀表，修換斷路器、隔離開關、負荷開關操縱機構、互感器熔斷器、避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、櫃體温度指示儀絕緣油，修換繞組、絕緣油枕、散熱片。