商鋪房產税2021年開徵標準

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

2、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計税依據的；應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)；以房產租金收入為計税依據的；應納税額=房產租金收入×税率(12%)。自己門面房產税，以房產原值為計税依據：應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

1、國家政府自用房產

國家政府自用房產主要包括股價財政部門博福實業經費的單位自用的房產，通常情況下，是國家自用的房產，其目的不止居住性或者營利性，主要是給國家辦公帶來便利。國家所利用的房產，因此沒有必須自己收取房產税，也減少了國家一部分工作負擔。

2、軍人居住的房產

每個國家的軍人都是一個國家的首要，主要是為了保駕護國，在國家遇難的時候，都是軍人們在前頭衝鋒陷陣。如果沒有軍人，那麼一個國家的安全就不受到保護，甚至可能這樣個國家已經滅亡。由此可見軍人的重要性，因此軍人使用的房產也是不需要在徵收房產税的。

3、國家資助的房產

雖然現如今國家一直在推行城市化進程，但是貧富差距依然碩大，有些地區相對貧困、落後，國家會給予資助，包括房產、希望國小等等。國家不需要為房屋本身支付費用，因此不繳納房產税。

4、人民團體的房產

人民團體主要是包括人民羣眾，例如紅十字會、婦女聯合會等等，人民團體的房產主要是國家專門提供的，因此不需要繳納房產税。