契税2022標準是什麼

1、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税。

2、房屋面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

1、在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契税，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契税繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契税。

2、房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契税，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。

3、貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契税。如果不是個人購房，還需要交印花税，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契税之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。

4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契税的費用是總金額的1%，面積是建築面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫，加起來也算。

契税由購買不動產的買受人交。具體來説，在經濟活動的過程中都是有賣方繳納相應税款的，即“賣方納税”。像我們常見的增值税、消費税以及企業所得税等。而契税比較特殊，在土地、房屋的歸屬權發生轉移時，有實際購買人繳納税款，即“買方納税”。