![婚前貸款買房屬於個人財產嗎]( "婚前貸款買房屬於個人財產嗎")
- 婚前貸款買房一般只有首付部分和婚前還貸部分可以算個人財產，因為婚後雙方取得的財產都算是共同財產，婚後還貸都是用共同財產還的，婚後還貸部分都算是共同財產，不過對財產有另外規劃的以特殊情況處理。《婚姻法》第十七條、第十八、十九條規定的我國新型的夫妻財產製度，明確規...
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![房產抵押貸款能買房嗎]( "房產抵押貸款能買房嗎")
- 根據規定，房產抵押貸款是可以買房的。該房屋用作抵押貸款後，銀行將發放一張不能兑現的銀行卡，只能用於指定用途。銀行對貸款的使用有嚴格的監管，借款人不得將貸款用於銀行禁止的目的。否則，一旦銀行發現，他們將有權收回貸款，借款人將得不償失。注意個人的信用不要以為是抵押貸款...
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![買房交房時要注意些什麼]( "買房交房時要注意些什麼")
- 檢查開發商相關文件是否齊全：購房者在收房時，一定要注意檢查開發商的相關文件是否齊全。開發商須具備“三書一證一表”，“三書”即《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《建築工程質量認定書》；“一證”即《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；“一表”即《竣工驗收...
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![買房開盤後一般多久能交房]( "買房開盤後一般多久能交房")
- 從開盤到交房的話，一般是1到2年的時間，對於這個交房時間，合同是沒有具體的要求的。但是一般買房的時候，簽訂合同也會協商好什麼時候交房。如果遇到長時間不交房的情況，可以先看一下合同是怎麼約定的；也可以去找開發商協商一下，要求開發商給出準確的迴應，並且賠償違約金。收房通知...
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![買房首付要查來源嗎]( "買房首付要查來源嗎")
- 幾年前，當房地產市場繁榮時，大量槓桿資金流入房地產市場，導致房價飆升。為了遏制房地產投機和過熱，18年來，銀監會出台了打擊挪用消費貸款和非法透支信用卡的政策，嚴格控制個人貸款非法流入股市和樓市。因此，根據政策，銀行嚴格調查貸款人的首付款來源。中國銀行【提供流水】：提審前...
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![買房定金退不回來怎麼辦]( "買房定金退不回來怎麼辦")
- 當如果是我們個人原因導致的，我們其實是無法投訴對方的，房屋預售合同中已經註明了，此時，我們只能找開發商進行協商退回，對方也不一定必須退回的，我們需要找到正當的理由，例如：我們貸款批示不下來，這種外在的原因，一般開發商也會依照實際情況，選擇全額退款或者部分退款的。如果是賣方...
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![重慶支持外地公積金貸款買房嗎]( "重慶支持外地公積金貸款買房嗎")
- 支持，滿足一定條件可以在重慶貸款買房。重慶用公積金貸款買房有以下幾種情況：重慶公積金、重慶户籍、重慶買房(可以公積金貸款)。重慶公積金、外地户籍、重慶買房(可以公積金貸款)。外地公積金、重慶户口、重慶買房(可以公積金貸款)。(借款人可以向公積金繳存地的公積金中...
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![買房會提前交房嗎]( "買房會提前交房嗎")
- 一般來説，買房交房時間會按照合同約定進行交房，當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收交接單》上簽字以後，開發商就完成了房屋的交付。如果開發商提供的文件不全，購房者有權拒絕接收房屋，由...
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![買房要了解哪些方面的問題]( "買房要了解哪些方面的問題")
- 1、首先，新手需要先了解基本的房產知識，知道一些房產術語、名詞。腦袋裏有知識，才不怕被人忽悠。2、做到價格心中有數，購房的前提是理性和有規劃的消費。購房者要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。3、深入瞭解樓盤，多方面瞭解樓盤情況，不要讓表面現象矇蔽，...
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![剛需買房應該考慮哪些因素]( "剛需買房應該考慮哪些因素")
- 經濟負擔能力，如果每月支付的金額過高，將會對購買者的生活質量產生一定的影響。住房類型，不同類型的房屋有不同的價格和不同的生活舒適度。通常情況下，面對如此多的選擇，購買者通常需要在進行選擇之前進行多方位比較。房子所處的點位，房子點位是剛需族的購房地點。購房者需要根...
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![成都户口買房條件]( "成都户口買房條件")
- 成都户口買房條件有：高新南區、天府新區户籍居民在高新南區、天府新區內無房產的可以限購一套住房,也可以在高新西區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、温江、雙流、郫都購買，但買完後就會失去回户籍區域購房的資格。成都市購房資格有哪些【算一算你家裝修要...
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![貸款買房最多能貸多少年]( "貸款買房最多能貸多少年")
- 一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個銀行有具體的規定，但是差別不會特別大。確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定...
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![中國人在美國買房可以獲得綠卡嗎]( "中國人在美國買房可以獲得綠卡嗎")
- 中國人在美國買房可以獲得綠卡嗎的答案是：不可以一般在美國買房只能幫助我們拿到幾年在美國居住的居住證，想要獲得綠卡我們還是需要進行申請辦理，並且首先要保證你沒有什麼不良記錄，信用一切良好，這是申請的首要前提。美國永久居民卡（UnitedStatesPermanentResidentCard），亦稱作...
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![新手買房要注意哪些]( "新手買房要注意哪些")
- 學習買房知識。買房前學習一些房產相關的知識是很有必要的，因為購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業的行為，如果對於買房相關的知識不瞭解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。看自己的經濟能力，不僅僅看自己目前的經濟能力，還包括自己接下來3...
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![買房交房延期怎麼辦]( "買房交房延期怎麼辦")
- 耐心等待。遇到開發商延期交房了，你在瞭解了相關的延期原因後，假如是合理的原因，就應耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。假如開發商沒有出面解釋延期交房的原因，你又聯繫不上，那不如就發一份書面的催告函吧，催促開發商交房...
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![海南三亞買房需要什麼條件]( "海南三亞買房需要什麼條件")
- 三亞市別稱鹿城，又被稱為“東方夏威夷”，位居中國四大一線旅遊城市“三威杭廈”之首，擁有全島最美麗的海濱風光。三亞市東鄰陵水縣，西接樂東縣，北毗保亭縣，南臨南海。陸地總面積1919.58km²，海域總面積6000km²，其中規劃市區面積約37平方公里。三亞是海南省南部的中心城市和交...
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![35歲還能貸款買房嗎]( "35歲還能貸款買房嗎")
- 用户滿35週歲，只要滿足房貸申請條件，就可以提交房貸申請。35週歲申請房貸，會影響到最終的貸款期限，但是不會影響到其他。因此，用户只要滿足房貸申請條件，就可以提交房貸申請，這期間不需要考慮年齡的因素，年齡越大能貸款的期限就越短。用户在年輕的時候申請房貸，最長可以申請貸款30...
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![南寧買房需要滿足哪些條件]( "南寧買房需要滿足哪些條件")
- 根據南寧購房政策規定：在南寧本地(包括6區6縣)繳納一年以上，的養老保險或公積金。在南寧本地(包括6區6縣)還沒有購房記錄。在非本地(南寧6區6縣以外)名下住房最多為一套。(1)本市户籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)，對在本市已具有1套住房的本市户籍居民家庭只能在...
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![貸款買房比全款買房花費更多嗎]( "貸款買房比全款買房花費更多嗎")
- 除了房貸利息以外，貸款買房的花費和全款買房基本上是一樣的。而利息方面，還要考慮到通貨膨脹的速度，如果貨幣貶值過快的話,貸款也有可能會比全款更便宜，而且房貸是長期債務，還要從投資的角度來分析，僅看數字其實並不合理。交易流程全款買房流程簡單，全款買房，只需要與賣方簽訂購...
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![買房交首付是什麼意思]( "買房交首付是什麼意思")
- 首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是首套房商業貸款付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。1.計算首付，首先得了解...
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![買房用什麼貸款比較划算]( "買房用什麼貸款比較划算")
- 一般買房只有公積金貸款和常規商業貸款兩種，其他低息貸款都是違規的。商業貸款和公積金貸款兩種一般是公積金貸款更划算，公積金貸款的利率要比商業貸款低很多，不過公積金貸款的限制比較多，且貸款額度有限，購房者要適當斟酌。採用公積金貸款雖然是跟銀行貸款購買房子，會產生一筆...
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![買房籤合同時需要注意什麼]( "買房籤合同時需要注意什麼")
- 查看開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。簽訂空白條...
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![婚前男方買房寫女方名字房子歸誰]( "婚前男方買房寫女方名字房子歸誰")
- 婚前男方買房寫女方名字房子歸誰的答案是：根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不...
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![全款買房要把花唄還完嗎]( "全款買房要把花唄還完嗎")
- 全款買房不需要解決花唄和信用卡這些欠款或負債，一般只有貸款買房才需要，貸款買房的話銀行會審核貸款人的負債和徵信情況，目前已有部分花唄接入了徵信系統，所以在辦房貸前花唄最好還是還完，小額欠款不太影響。全款買房更省錢全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全...
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![申請買房貸款需要準備什麼資料]( "申請買房貸款需要準備什麼資料")
- “住房貸款需要的材料有：申請按揭貸款人身份證、户口本原件及複印件，單身的要提供單身證明，有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。開發商簽署的購房協議原件，貸款人或者是貸款人配偶的收入證明，及相關的資產證明。”選擇房產如果購房者想要貸款買房，在選擇房產時應着重瞭解...
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維知科普網
