房產税針對商業公寓徵收嗎

房產税針對商業公寓徵收嗎的答案是：徵收

房產税依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2％。依照房產租金收入計算繳納的，税率為12％

房產税徵收的範圍限於城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。

房產税是為中外各國政府廣為開徵的古老的税種。

歐洲中世紀時，房產税就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“煙囱税” 等，這類房產税大多以房屋的某種外部標誌作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為最初的房產税。至唐代的間架税、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產税性質。

對房屋徵税，我國自古有之。週期的“廛布”，唐朝的間架税，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”，清末和民國時期的“房捐”等，都是對房屋徵税。中華人民共和國成立後，1950年1月政務院公佈的《全國税政實施要則》，規定全國統一徵收房產税。同年6月，將房產税和地產税合併為房地產税。

1951年8月8日，政務院公佈《城市房地產税暫行條例》。

1973年簡化税制，將試行工商税的企業繳納的城市房地產税併入工商税，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續徵收城市房地產税。1984年10月，國營企業實行第二步利改税和全國改革工商税制時，確定對企業恢復徵收城市房地產税。

同時，鑑於中國城市的土地屬於國有，使用者沒有土地產權的實際情況，將城市房地產税分為房產税和土地使用税。

1986年9月15日，國務院發佈《中華人民共和國房產税暫行條例》，決定從當年10月1日起施行。對在中國有房產的外商投資企業、外國企業和外籍人員仍徵收城市房地產税。

美國房產税税率大約是 0.8%-3%。其政府公共部門、教育組織等所有或佔有的物業全面性免税。美國各州對於自用住宅免税額方式不盡相同。加州是對財產課税價值給予一個固定金額免税額。有些州是按財產課税價值給予某一比例免税額，如麻省給予20%，印地安納州給予4%。這一免税項目是最大項目。