長沙二套房契税怎麼算

契税應納税額=房產價格(購房合同的房屋價格) × 税率。因為目前長沙二套房契税按4%的税率徵收，那麼長沙二套房契税的計算公示為：應納税額=房產的成交價格×4%。

不過需要注意的是，2022年6月9日，湖南省發展和改革委員會、省商務廳聯合印發《關於進一步促進消費持續恢復的若干措施》，《措施》明確，政策將支持長沙市恢復執行二套房契税優惠税率。

6月9日，湖南省發改委、湖南省商務廳聯合印發了《關於進一步促進消費持續恢復的若干措施》。該《措施》指出，將支持長沙市恢復執行二套房契税優惠税率。

日前，有長沙市民在問政湖南平台上諮詢二套房契税優惠政策何時出台等問題。

6月20日，國家税務總局長沙市税務局回覆稱：經請示湖南省税務局，知悉相關細則正在制定中，待實施細則確定後，會以公告的形式發佈，請市民耐心等待。

據悉，2019年4月22日後，長沙市有關購房契税規定：首套房≤90㎡，契税為1%，房屋面積>90㎡，契税税率為1.5%。二套房不論房屋面積大小，契税税率均為4%。