二套房按一套交了契税怎麼辦

二套房按一套交了契税的話，一般會需要進行補税，因為在辦理房產證的之後會需要查詢產權人的契税繳納情況的，如果交税額度不夠的話，可能就會影響到房產證的辦理。

根據規定，以現行契税政策，個人購買住房實行差別化税率。

契税徵收標準：

1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的，契税按照1%執行;

2.户型面積在90平方米到144平方米的，税率減半徵收，即實際税率為2%;

3.所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照4%徵收;

4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的税率徵税。

辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：

1、買商品房需要交的税：契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同，由當地財政局收取)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑑證證明書》繳交契税。繳納的契税標準如下：個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計徵。個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨户住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計徵。測繪費:按宗數收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。印花税，由當地的税務局收取，收取金額為購房總價的0.05%

2、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

3、規費、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%.、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大於100平方米的每100平方米加10元。《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當地國土管理局。

4、如果按揭，還要發生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。