陵水買房限購政策

1、對於陵水户籍的家庭來説，購買第一套房可以首付30%，購買第二套房的話，按陵水各銀行規定執行。

2、對於非陵水户籍家庭來説，只能購買一套住房，首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得税或社會保險。

3、非陵水户籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得税或社會保險繳納證明。

1、網上預籤方式

需要在閲讀完相關限購政策後，登錄當地房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預籤。

2、核實資料

帶着審查所規定的相關資料，到辦事窗口接受購房資格審查。並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、審查結果

可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼等信息，查詢購房資格的核查結果。

4、領取通知單

在核查完畢之後，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，這就説明你有了購房資格。

1、購房者須具有合法有效的身份證和户口薄等身份證明。

2、購房者在廣州連續繳納五年及以上的個人所得税或社保。

3、不論是新房還是二手房，外地户口的購房者只能購買一套。

4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。

5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。

6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。

7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。

8、相關部門規定的其它條件。