2022年成都買房限購政策

一、中心城區(青白江區、新津區除外，下同)：它們是錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、新都區、郫都區、温江區、雙流區、龍泉驛區、高新區(含高新南+高新西)、天府新區成都直管區。

1、有購房所在限購區域户口就能買房;

2、無户口，成都連續繳納社保滿12個月可買房。

二、近郊區(市)縣(含東部新區、青白江區、新津區，下同)：它們是東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。

1、有成都户口可買房;

2、無户口，在成都就業可買房。

2022年5月31日，成都住建出台《關於進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、税費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等，政策自6月1日起正式實施。

1、購房人具有擬購房所在限購區域户籍，或户籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上可在中心城區購房。

2、購房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就業，可在近郊區(市)縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年後方可轉讓。

5、在全市範圍內個人轉讓家庭唯一住房，增值税徵免年限為2年住房出租用於保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬。

7、鼓勵全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平。