温州2022購房限購房政策規定是什麼

温州2022購房限購房政策規定：非本市户籍家庭，需要提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得税證明或社會保險證明，允許購買1套新建商品住房。擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

1、對非本市户籍

①對於能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得税證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

②擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得税證明或社會保險證明的非本市户籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

③擁有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

④對非本市户籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得税證明或社會保險證明購買新建商品住房。

2、對高層次人才

①一般屬於規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上學歷畢業生、中級職稱以上(含中級)專業技術人才、中級以上(含中級)技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

②經市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非本市户籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房。在本市連續工作滿1年以後，允許購買第二套新建商品住房。

3、對華僑及港澳台

在温州轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳台同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。

1、買房子儘量買一期開發的，一般説來價格便宜而且質量好。

2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。

3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。

5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。

6、窗户的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

7、窗户應是推拉式，在中間關的，密封性好。

8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。

9、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

10、衞生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。

11、要注意小區裏的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。

12、家裏的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室温，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。

13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。

14、房子裏的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。

15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裏成了太平洋。

16、千萬不要相信那些售樓小姐説的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。

17、家裏的入户門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

18、裝修時不要動衞生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。