西安購房政策2021

1、擴大住房限購、限售範圍：將西鹹新區灃西新城高橋街道、馬王街道納入限購、限售範圍。西鹹新區灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道，實施與城六區、高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區等區域統一的限購、限售等住房銷售管理政策。西鹹新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣台街道、大王街道，實施與高陵區、閻良區、鄠邑區、航空基地等區域統一的住房銷售管理政策。

2、強化住房限購措施：居民家庭在我市落户滿3年的，方可在限購區域購買第2套商品住房。經批准引進的E類人才在我市已連續繳納12個月社會保險或個人所得税的，方可在限購區域購買商品住房。夫妻離異的，離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離異後一年內任何一方均不得在限購區域購買商品住房。

1、地段

買房的時候價格雖然是很重要，但是一定要注意地段，買房的時候要看清楚周邊有沒有學校醫院，商場等等，如果沒有這些的話，很有可能會為我們的後期帶來很多的交通成本。

2、品牌開發商

買房子的時候一定要注意開發商的體質，開發商的實力之間有很大區別的，並不是所有的開發商的實力都是非常的好的，有些開發商都接近破產了，所以我們在選擇房子的時候，儘量選擇一些口碑好的房產。

3、居住環境/交通配套設施

在選擇房子的時候，要看清小區的環境，小區的環境如果非常的寬敞，那麼入住之後升值率就會高，如果小區內的，環境比較擁擠並不寬敞，那麼後期很有可能在別家房產建設完成之後，這家的房子就會貶值。

4、資質

在購買房子的時候，一定要看清楚開發商的5個證件，這也是重要的也是最容易忽視的一個重要環節。不要覺得不好意思問其要5個證件，這5個證件擺在面前心裏才會很放心，沒有這個證件，那麼此開發商的房子儘量的不要去購買。

5、性價比

購買房子不能夠心急，可以先看中這個樓盤，回家考慮幾天再來決定要不要購買。