貸款買二套房利息比頭一套高嗎

第二套房貸款利息比第一套高嗎

平時的生活中，我們利用貸款買房特別的常見，而我們在購買第1套房子的時候往往是正常的利率，但是涉及到第2套房子的時候，可能很多小夥伴發現貸款買房子設計的利率要高很多。因此我們都是貸款買房的話，涉及到的金額要是相同，但是二套房的房貸利息肯定要比第1套房的房貸利息高很多，不過大家也需要注意。

凡事都會有特殊情況，如果説我們申請的是首套房為商業貸款，那麼第2套房為公積金貸款的話，那麼公積金貸款涉及到的利息不會比第1套要高很多，甚至都沒有第1套高。平時我們在購買房子的時候，如果條件允許的情況下，可以直接申請房貸在辦理房貸方式的時候可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業貸款，滿足公積金貸款的條件，那麼就直接申請公積金貸款，如果説業主沒有辦法滿足公積金貸款，此刻只能夠申請商業貸款。

因此我們在做任何事情的時候都不是絕對化的可能，從表面來看第2套房的利息要比第1套高很多，但是我們第1套買的是商業代謝貸款，第2套申請公積金貸款的話就會低很多，如果兩套房子都是公積金貸款的話，涉及到的貸款利息會隨之增加。

不過我們在現實生活中涉及到的公積金貸款各個地區的比例是不一樣的，因此我們在具體操作的時候也需要多加註意，而不是胡亂的憑藉自己的特點去買房子。另外大家要注意買房子的時候一定要量力而行，如果自己沒有那個經濟實力，卻申請買房子，最終產生意外情況的話，可能會得不償失，不排除，有些小夥伴已經是第2套房子，這時候向銀行申請貸款的時候會特別的嚴，具體情況的話肯定還是要諮詢一下銀行。