電梯費和物業費是分開的嗎

電梯費和物業費不是分開的。物業費和電梯費用都是統一繳納的。通常小區繳納的物業費是包含了公共設施設備的運行維護費和公共水電費。也就是説，物業費是包含了電梯費用的。

1、管理費。

物業費包括了物業的管理費用，在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費。

還包括了清潔費用及綠化養護費管理費。清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

3、辦公費用與人員工資。

物業工作人員也是需要支付工資的，辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據瞭解，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

1、一級收費標準，1.00元/平方米·月(已包含税、費)。

2、二級收費標準，0.75元/平方米·月(已包含税、費)。

3、三級收費標準，0.45元/平方米·月(已包含税、費)。

4、四級收費標準，0.35元/平方米·月(已包含税、費)。

5、物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衞生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用;物業管理企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。