不交物業費停電梯是合法的麼

不交物業費停電梯不是合法的，原因如下：

1、物業公司以不交物業費為由關停電梯，限制業主乘坐電梯，甚至連已交費業主也不能使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。

2、業主可以通過業委會與物業協調，也可以向房產局物業管理部門投訴，或者通過消協維權。

3、小區物業服務企業與業主之間是合同關係，在享受物業服務後繳納物業費是住户的義務，住户若拖欠物業費，物業公司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟。

4、部分業主拒繳物業費，主要是認為物業服務差，這需要物業公司與業主及時溝通，並切實履行合同，提高服務質量，盡到應盡的義務，然後據實收取物業費，不能採取要挾的辦法收費。

1、違反物業合同

大家在接房的時候是需要辦理房屋交接手續的，這其中就包括了物業交接的手續，業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定對小區進行維護，而相應的，業主就需要向物業公司繳納物業費用。如果物業公司沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費，所以説在這種情況下，購房者不交物業費的話，那就算是業主違反了物業合同了。

2、產生滯納金

業主拒交物業費之後，一般物業公司會主動聯繫業主不交物業費，但如果業主還是態度強硬的拒交物業費的話，後期就會產生滯納金了。產生滯納金可能還算是比較小的問題，有些城市將拒交物業費納入了個人徵信考核的範圍，一旦個人徵信出現問題的話，在現在的信用生活中影響是非常大的。

3、捲入司法麻煩

一個業主不交物業費可能帶來的影響會非常的大，其他業主也會跟着效仿，如果業主長時間不交物業費，並經過物業公司催交之後仍拒交物業費的，那麼物業公司就無法正常的對小區進行服務和管理了。這種情況下，物業管理企業可以向人民法院起訴，物業公司向法院起訴的結果就是讓業主補齊物業費。