![房子多高需要裝電梯]( "房子多高需要裝電梯")
- 一般來説安裝電梯的標準是樓層數目，而不是高度。根據住建部最新發布的《住宅項目規範》，新建住宅建築電梯設置應符合下列規定：入户層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1台電梯。入户層為四層及四層以上，或入户層樓面距室外設計地面的高度超過9米的住宅建築，每單元應...
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![小高層住宅怎麼安裝電梯]( "小高層住宅怎麼安裝電梯")
- 小高層裝電梯一般是在樓層外部再建一個支柱來加裝電梯的，加裝電梯採用居民按樓層分攤一部分數額不等的加裝費和管理費的方式。目前小高層大多都是有電梯的，小高層年代並不久遠，電梯的質量還是基本有保障的。1、得房率不同。相同面積，花園洋房要比小高層的實用面積多。從得房...
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![電梯保養費是包含在物業費內嗎]( "電梯保養費是包含在物業費內嗎")
- 電梯保養費一般是包含在物業費內。《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，説白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行...
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![電梯出故障如何自救]( "電梯出故障如何自救")
- 1、保持冷靜，切忌慌張亂動。先看看手機有沒有信號，有信號就打求救電話。沒有信號，也不要緊張，能按下電梯內的電話、警鐘等來求救。2、禁止強行扒開門，等待外面的人員救援。3、切忌頻繁踢門拍門，防止踢門拍門帶來的晃動。保持安靜，注意傾聽外面的動靜，有人經過時再拍門呼救。4、當...
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![電梯卡在外面可以配嗎]( "電梯卡在外面可以配嗎")
- 電梯卡在外面一般是不可以配的，這種門禁卡肯定不是任何一個地方都能夠配到的，必須是去物業或者這個門禁的廠家才能夠配的。如果這種門禁卡在外面可以隨意配到，那麼安全性就可想而知了，任何一個人都可以去配門禁卡。所以在外面是配不到這種門禁卡的。小區電梯卡消磁直接到物業...
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![電梯井滲水怎麼堵漏]( "電梯井滲水怎麼堵漏")
- 1、將電梯井井底及四周裏面至一米高的地方清理乾淨，要求無明水，無灰塵，無油污及其它雜質。2、使用各種辦法將滲漏點找出來。並進行封堵處理。用防水水泥砂漿將電梯井井底及四周找平。3、在滲漏水比較嚴重的地方填埋水管，將井壁四周的水引流出來。4、待井壁的積水流完，即採用機...
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![電梯保養方法有哪些]( "電梯保養方法有哪些")
- 電梯保養方法有：定期對電梯進行檢查維修，及時更換損傷零件；給電梯的鋼絲繩、轎廂導靴進行清洗潤滑，防止鋼絲繩、轎廂導靴積灰老化；給電梯門上坎架潤滑，減少電梯門上坎架的磨損；每天定時打掃電梯的牆地面，保持電梯整潔。對電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查。在電梯使用過...
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![舊小區是不是國家開始要求裝電梯]( "舊小區是不是國家開始要求裝電梯")
- 舊小區是國家開始要求裝電梯，但是在安裝電梯之前需要獲得業主同意才行。很多老舊小區的建造時間久遠，很多配套設施都已經嚴重跟不上了。加固、刷牆、翻新的背後還有很多像電梯、停車場和充電樁等一系列的“硬件配套”需要加裝。但老舊小區改造最關鍵的一項就是加裝電梯了。...
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![頂樓電梯噪音解決方法有哪些]( "頂樓電梯噪音解決方法有哪些")
- 1、首先先解決窗户的封密性，如果是鋁合金窗户，就要保證邊框的密封條要完好。2、為了讓窗户能夠更密封，可以使用中空玻璃。3、使用厚質的窗簾可以消耗部分的聲音能量，但不是非常有效。4、地毯以及織物都可以減弱震動帶來的影響，所以在桌椅和牀腳加上橡膠墊會很有效的。5、如果...
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![江南春是如何看出電梯廣告的價值的]( "江南春是如何看出電梯廣告的價值的")
- 江南春先生早年頗有遠見的認識到電梯廣告的渠道價值,而現在優質的廣告位已經被瓜分一空,只能用價格手段等搶奪廣告位資源,企業的發展遇到瓶頸。而移動互聯網轉型才是傳統廣告企業突破的方向。...
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![電梯有哪兩層門]( "電梯有哪兩層門")
- 1、電梯有內門和外門之分，內門被稱為轎門，它與電梯的轎廂是連為一體的，在運行時會隨着電梯而上下移動。2、而外門則被稱為廳門，每層樓均有設置一個，是固定在每層樓的，它能起到一定的保護作用，能避免在乘坐電梯時，有人員掉到電梯內門中。3、在設置電梯層門時，對於電梯轎廂的入口位...
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![老小區加裝電梯咋這麼難]( "老小區加裝電梯咋這麼難")
- 老小區加裝電梯困難的原因有以下幾點：1、費用如何出。安裝費用：除去政府補貼的，剩餘部分（一二樓不出資）由其它樓層業主出資，費用如何分攤，而且政府補貼資金是要工程完工後才下放，也就是説，全部資金都要先由業主墊付。2、安裝隱患。老舊小區房屋能否承受電梯安裝？引發的安全隱患和事...
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![小區電梯使用壽命是多少年]( "小區電梯使用壽命是多少年")
- 使用壽命主要還是要根據使用頻率來看，一般來説電梯的設計使用壽命是15年上下，如果平時維護得好，且使用頻率不高的話，使用壽命會相對長一些。考慮到居住的出行安全，政策規定每隔一段時間都需要對電梯進行檢修和更新，如果落實到位了的話是不用擔心電梯質量的。1、詢問電梯質量。...
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![頂樓電梯噪音大怎麼辦]( "頂樓電梯噪音大怎麼辦")
- 1、檢查窗户的封密性，應當確保窗户邊框上的密封條是緊密貼合的。2、為了使得窗户可以達到更好的密封效果，應安裝中空玻璃。3、使用地毯或是織物能夠降低震動帶來的影響，也可以在桌椅等部位安上橡膠墊。但如果電梯的噪音超標，可要求物業整改消除噪音。1、住宅建築設計因素，很多...
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![電梯壞了是找物業修嗎]( "電梯壞了是找物業修嗎")
- 電梯壞了是否找物業修需要查看電梯是否在保修期內。1、如果電梯是在質保期之內，則應該是由開發公司出錢維修。2、如果是質保期已過，並且電梯是屬於自然損壞的，則應該是由物業公司墊付，等房屋專項維修資金申請到位後直接劃撥給物業公司。一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。...
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![電梯限速器多久校驗一次]( "電梯限速器多久校驗一次")
- 電梯限速器每2年要經有關部門校驗1次。電梯限速器，是電梯安全保護系統中的安全控制部件之一。當電梯在運行中無論何種原因使轎廂發生超速，甚至發生墜落的危險，而所有其他安全保護裝置不起作用的情況下，則限速器和安全鉗發生聯動動作，使電梯轎廂停住。檢測限速器的要求：1、現場...
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![電梯房怎麼選]( "電梯房怎麼選")
- 1、電梯質量：買電梯房自然要看電梯怎麼樣，但畢竟購房者買房的時候看不到電梯什麼樣，這個時候就應該向置業顧問進行詢問，問問電梯的品牌是什麼、運行速度是什麼、安全性能怎麼樣都是必要的。當然除了電梯本身，購房者還應該問問誰負責安裝電梯，能不能保障正常運行，出了問題能不能...
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![電梯出故障了怎麼辦]( "電梯出故障了怎麼辦")
- 1.保持冷靜，不要驚慌，一定要將自己的情緒穩定下來。2.當電梯下墜時，要快速按亮每個樓層的指示燈，因為這個舉動能為自己爭取生的機會。3.將背部與頭部緊貼電梯內牆，呈一條直線，這樣有利於保護頭部和脊椎。膝蓋彎曲，踮起腳跟，這樣可以起到一個緩衝作用，減少墜地時對身體產生的巨大沖...
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![疊拼別墅要安電梯嗎]( "疊拼別墅要安電梯嗎")
- 疊拼別墅是否要安電梯要根據具體情況分析，一般來説，要在物業允許的情況下安裝。到物業報備一下，根據房屋的建築佈局室內外均可安裝一台小型的別墅電梯的，別墅電梯不同於公共電梯，屬於私人家庭設備，可直接選購安裝，也無需到其他相關部門報備。1、經濟問題如今一兩百萬的經濟型別...
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![電梯維修費用是業主繳納嗎]( "電梯維修費用是業主繳納嗎")
- 電梯維修費用不是業主繳納，而是由物業管理維修的。業主是電梯的所有權人，應依法承擔電梯安全運行相關義務。電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責，對共有產權的住宅電梯，實施物業管理的，該物業服務企業為使用管理單位。這就意味着，電梯日常運行維護費用從物業管理費用中列支...
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![老小區加裝電梯房價會漲嗎]( "老小區加裝電梯房價會漲嗎")
- 要看具體的情況了，如果不是特別老的小區的話可能會有一定的提升。但如果比較老又沒有太多資源優勢的話，可能實際上並不會有變化。另外也是分房子的，一般的老小區都是多層住房，低層價格稍微高一定，高層區域就比較便宜，但電梯一裝價格可能就要反過來了，至少裝電梯以後一樓的價格不...
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![電梯品牌有哪些]( "電梯品牌有哪些")
- 1、美國奧迪斯電梯（OTIS）。奧的斯電梯公司是由電梯工業的發明者伊萊沙·格雷夫斯·奧的斯先生於1853年在美國創立。160多年來，奧的斯電梯始終保持着電梯業界的領先地位，一直致力於研究、開發、製造、安裝、維修、保養、更新改造電梯、自動扶梯、自動人行道等運輸系統，是全球較...
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![高層一樓交電梯費嗎]( "高層一樓交電梯費嗎")
- 1、高層一樓交電梯費。2、因為一樓住户在享有電梯使用權的同時，也有義務分攤電梯費用，而不是説未使用就無需交納此筆費用3、此外，在物業合同中並無規定一樓住户無需交納電梯費的有關內容。通常來説，電梯費用是根據家中成員來計費的。封頂10元/人·月。當然，若是根據面積來收費...
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![電梯的功率大麼]( "電梯的功率大麼")
- 電梯功率大小與其載重量有很大的聯繫，比如一個載重800KG的電梯功率約為11千瓦，載重1000KG的電梯功率約為13千瓦。電梯的價格與載客量、速度和室內裝修的要求有關。普通標準為800kg電梯，其速度為1.5ms，驅動功率為9kw。1、電梯維修人員到達現場時，必須向電梯管理者和駕駛員查詢...
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![電梯洋房是什麼意思呢]( "電梯洋房是什麼意思呢")
- 電梯洋房其實就是一種多層的房子，並且還有電梯的設備。從理論上來説，洋房基本上都是層數比較矮的住宅，可能只有五、六層，這樣的房子基本不會配置電梯。但是如果購房者選擇的是電梯洋房，就有電梯，這種房子居住舒適度非常高，所以比較受歡迎。1、開發商實力無論買什麼房子，開發商實...
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