房產税2021年新規定

房產税則按應税住房計税價格的70%計算繳納。應税住房應納房產税税額的計算，即：應納房產税税額=新購住房應徵税的面積(建築面積)×新購住房單價×70%×税率。本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，該居民家庭中有無住房的成年子女或其他親屬共同居住、且其常住户口在該居民家庭擁有住房內的，可併入該居民家庭按每人60平方米計算免税住房面積。

1、上海：之前試點過房產税的城市上海，由於納税基礎好，2022年房產税試點的呼聲也很高，繼續試點，分享經驗。

2、重慶：2011年開始，重慶已經在做房產税的試點，到今天這一些房產税仍然是在試點階段中還並沒有結束，所以，2022年重慶繼續試點的可能性很大;

3、深圳：深圳作為社會主義先行示範區，經濟活躍，人口增長快，產業結構合理，深圳的房價抗壓能力比較強，所以深圳是可能性最大的城市。再者，深圳這兩年被稱為炒房之都，炒房風氣濃厚，房產投資情緒高昂，房產税試點具有代表性;

4、杭州：浙江是共同富裕示範區，共同富裕就要杜絕共同炒房，所以改革試點可能性很大。

5、海南：海南作為全國第一個提“去房地產化”的省份，加之自由港的建設以及全省限購的優勢，也完全可以納入試點。

6、武漢：武漢可以作為中部省會代表性的城市，實施房產税試點的可能性也比較大。2022年房產税試點的7個城市可能大概率會實施一線城市二線城市，還有那些省會城市裏邊，所以在這次試點的時候，大概率也會從這些城市裏面來產生;

7、濟南或蘇州：在今年5月，財政部、國家税務總局、住建部等主管部門在北京召開房地產税座談會，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟南共6個城市相關負責人蔘加。據説，相關部門還向深圳、杭州、蘇州、濟南等四個城市徵詢了“是否支持中央在其所在城市試點徵收房地產税”等問題。所以，濟南進入年房產税試點名單可能性也很大，蘇州作為最強地級市，也有一定的代表性;