什麼是房屋空置税

房屋空置税一般指“房產空置税”，房產空置税是對房地產商開發完成後，由於銷售的商品房過度空置或房屋被其所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進税率所徵收的懲罰性税賦。房屋空置税的徵收有利於政府對社會資源的充分利用，對劣性房地產投資和房地產投機的行為具有一定的抑制作用。我國暫時沒有針對相應的空置房屋設立房屋空置税，而是以土地閒置費的徵收作為管理手段。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的土地，可以徵收相當於土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閒置費。