房屋空置為什麼還有電費

房子空置可能使用由於一些傢俱沒有斷電產生了一定的費用，很多家電設備在待機狀態都會持續用電。如果是完全無電器的可能是電錶有一定的問題，不太瞭解的可以找供電單位看看，電錶有問題的情況是比較常見的。

房屋空置率是指某一時刻和範圍的空置房屋面積占房屋總面積的比率。一般我們常説的房屋空置率有兩種：一種是指已經售出的住房中空置的部分，主要關注的是房屋存量的使用率;還有一種是指當年竣工而沒有賣出去的房子，主要考慮的是金融風險，銀行信貸資金是否能安全回收。

按照國際通行慣例，商品房空置率在5%至10%之間為合理區，商品房供求平衡，有利於國民經濟的健康發展。空置率在10%至20%之間為空置危險區，政府會採取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行。

空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。但國際標準並不一定適用於我國，原因是西方國家的大規模城市化進程早已結束，而我國才剛剛開始。我國一年竣工的建築面積就相當於所有發達國家的總和。

首先，房地產市場有一定量的空置面積是十分正常的。首先，商品房竣工驗收後不一定會即刻轉移到消費者手中，而是要經過銷售或出租出去，需要一個合理的時間段，這類似工業產品的庫存期。在這段時間內，這些商品房將暫時表現為空置狀態。

1、商品房價格昂貴，正常情況下需要花費一個家庭多年的積蓄，因此在購買時消費者非常謹慎，需要一定時間進行決策;

2、商品房是存在較大差異的商品，消費者總是努力尋找自己喜歡的商品房，這需要時間;

3、商品房是一種較複雜的商品，隱含的信息很多，為達成交易，開發商與消費者之間有一個信息溝通的過程。