小區車位產權證怎麼辦理

1、開發商完成初始登記。

2、個人前往地税局、銀行繳納相關税費。車位也要繳納住宅專項維修資金。

3、個人前往不動產登記中心提交材料，包括本人身份證、户口本、婚姻狀況表、購買成為發票及合同、車位測繪頁(開發商提供)。

4、等待發證即可。

1、看看性價比是否合適

在有的城市車位的價格是比較高的，這個時候購房者就要衡量車位的性價比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼是否購買就不是一件很急迫的事情了。

2、確認產權

上文已經介紹了車位的產權，有產權的車位才適合購買，因為這樣購房者才對車位擁有全部的權利。如果開發商只能和購房者簽訂長租協議，那麼產權不屬於購房者，購房者也不能進行二次銷售、轉讓等。

3、簽訂協議

無論買房還是買車位，購房者都不能忘了和開發商簽約，有什麼問題都應該在合同裏寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發生糾紛以此作為證據。

4、實地勘察車位

在購買車位的時候，購房者最好實地勘察一下車位，瞭解車位的格局、高深等。以免自己的車位被別人佔去了。

5、贈送車位要謹慎

開發商贈送的停車位不一定是免費的，有時候會出現物業向業主收取費用的情況。業主買車位買的是車位的使用權而不是管理與服務，開發商賣的是車位，物業提供的是含照明、清潔、監控等服務。業主購買車位使用權後，要使用車位需先繳納此費用。

6、不能使用公積金

有的朋友覺得車位跟房子大致相同，可以使用公積金貸款購買，但其實在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。