辦理車位產權證需要什麼材料

辦理車位產權證需要的材料分別是：完税證明、本人身份證、户口本、結婚證(已婚)、買車位的發票、買車位的合同、車位測繪頁。根據規定，辦理車位產權證需要個人前往地税局、銀行繳納相關税費之後才能辦理。

如果車位是有預售許可證的，在購房者和開發商簽訂購房合同時，購買車位就可以辦理備案手續，也就可以辦理《房地產權證》，一手及二手車位產權的辦證程序跟辦理房屋的房地產權證一樣。

1、獨立產權的車庫跟房子一樣，要合法合規才能夠辦理車庫房產證，明確了政策適應範圍為國有土地範圍內空間建設用地審批以及使用權的登記，而建設的車庫才能夠辦理車庫房產證。

2、《規定》具體指：經依法批准建設，淨高度不低於2.2米的車庫所佔封閉空間及車庫外水平投影占地範圍的建設用地使用權。這樣的車庫也是可以辦理房產證。

3、你所購買的車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區的公攤面積，一般是能夠辦理房產證的。如果該車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或者出租。此外還有一種情況是，開發商或者物業所銷售的地下車位屬於人防工程，只是經過批准被改為臨時車位，這樣也是可以辦理房產證的。

4、一般的小區的車庫都是作為小區公共配套設施的，該車庫不能單獨進行買賣，但是這種車庫時可以租賃。只有建設工程規劃許可證上批准建造的車庫才可以申領房產證。因為有的車庫是屬於人防車位，不能辦理產權證的。

5、總而言之，並不是的車庫都可以辦理房產證的，辦理房產證都是有一定條件的。