免徵房產税的房產有哪些

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

2、國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

3、寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

4、個人擁有的非營業用的房產;

5、經財政部批准免税的其他房產納税人納税確有困難的，可由市税務局確定，定期減徵或者免徵房產税。

房產税的納税人，是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人。具體包括：

1.產權屬於國家所有的，其“經營管理的單位”為納税人;產權屬於集體和個人的，集體單位和個人為納税人。

2.產權出典的，“承典人”為納税人。[提示]房產出租的，房產產權所有人(出租人)為納税人。

3.產權所有人、承典人均不在房產所在地的，房產“代管人或者使用人”為納税人。

4.產權未確定以及租典糾紛未解決的，房產“代管人或者使用人”為納税人。

5.納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，由“使用人”(納税單位和個人)代為繳納房產税。

6.對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的“代管人或使用人”繳納房產税。

徵收房產税一部分也是為了增加財政收入，正所謂取之於民用之於民，我國各項福利補貼錢從哪裏來。第二就是穩定金融市場，防止泡沫經濟過於嚴重。第三就是縮小貧富差距，徵收房產税的對象一般都是資本家、企業家這樣的對象，這樣一來，也是為了保持收支的平衡。減小人們收入差異過於嚴重。但其實房產税徵收也不會非常高，會控制在一個比較平穩的狀態。