房屋中介籤的合同有效嗎

房屋中介籤合同是有效的。關於和房屋中介籤的合同只要沒有違法違規，沒有違背公序良俗，沒有法律規定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對合同雙方產生法律約束力。有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產生合同當事人預期法律效果的合同。

法律依據：

《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應首先確保中介公司具有合法經營的職業資質，並保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對於合同簽訂的形式，法律上並沒有明確的規定，可以是口頭形式，也可以是書面形式，但為了更好地實現合同目的，我建議購房者都採用書面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時應當注意以下五點：

第一，詳細寫明委託人委託中介公司居間從事的活動內容，具體可細分為活動的種類、範圍和達到的要求，活動如期完成後需要支付的中介服務費的數額、支付的方式、支付的時間等。

第二，詳細寫明中介公司應當如實向委託人告知義務的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什麼條件完成委託人的委託事項。

第三，寫明居間的期限，何時開始何時結束。

第四，詳細寫明居間報酬的支付、支付期限以及居間費用的承擔等，越詳細越好。

第五，約定委託人和居間人的違約責任及爭議解決方式。這些內容都是購房者在與中介公司簽訂合同時尤其要注意的內容，除此之外，雙方還可以對合同的解除、履行或者其他情況作出詳細約定。