![購房流程是先網籤還是先簽合同]( "購房流程是先網籤還是先簽合同")
- 購房流程是先簽合同，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上，然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢，網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。1、買賣雙方達成購買意向後，由開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中...
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![買賣二手房籤合同注意哪些事項]( "買賣二手房籤合同注意哪些事項")
- 1、房屋的基本信息要寫清楚，房屋的地理位置、房屋的面積、户型、結構以及裝修情況等。有的在附加條件中還要註明有沒有車位、車庫的面積、物業管理情況。總之是越詳細越好，一定要描述的情況屬實，避免以後的糾紛。2、買賣合同生效的時間要知道，因為房屋買賣必竟不是購買其它小...
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![付完首付籤合同注意哪些事項]( "付完首付籤合同注意哪些事項")
- 1、要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本。2、要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、明確面積發生誤差時的處理方式。4、要註明交房日期。5、自己認為不合理的條款，要提出意見。1、提交按揭貸款申請：如果購房者是買新房的話，大多數新房...
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![二手房網籤合同與中介合同哪個為準]( "二手房網籤合同與中介合同哪個為準")
- 1、二手房網籤合同與中介合同都是具有法律效力的，在沒有網籤前，中介合同有效；在網籤後，網籤合同有效。2、簽完二手房合同以後，應該馬上到房地產相關的部門進行備案工作，房子三個月之內就是無法再次簽約的。3、及時網籤還可以有效的避免“吃差價”、“一房二賣”、責任不明確、...
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![籤合同中的定與訂的區別是什麼]( "籤合同中的定與訂的區別是什麼")
- 1、定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。依據《合同法》相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，售房者違約時，定金雙倍返還，購房者違約時，定金不返還。2、訂金一般情況下會被視為是預付款，當交付和收受訂金的當事人一方不...
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![期房交了首付沒簽合同能退嗎]( "期房交了首付沒簽合同能退嗎")
- 期房交了首付沒簽合同不能退，買房已付首付款，即認定為預定了合同，再退款屬於一種違約行為，需要承擔違約責任《中華人民共和國民法典》第五百零九條規定，當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。1、延遲交房這種現象比較嚴重，延...
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![房子付了首付沒簽合同能退嗎]( "房子付了首付沒簽合同能退嗎")
- 房子付了首付沒簽合同能退首付，但是需要按照合同約定承擔對應的合同違約責任，(一)由於個人原因要求退首付的，需要承擔違約責任;(二)符合以下情況之一的，可以退首付並且不用承擔違約責任：延遲交房、沒有產權證、開發商證件不全、面積誤差超過協議內容、主體結構出現質量問題，檢...
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![夢見籤合同是什麼意思]( "夢見籤合同是什麼意思")
- 夢見籤合同，表明自己有獨立的意識，想做大事情。也暗示你要承擔責任，或得到提升。如果是商人，預示着會有新的生意。總之最近在職場和金錢方面的運勢都很不錯，要好好把握。擴展資料：夢見合同，是一種精神的承諾。是堅毅和決心的精神體現。戀愛中的人夢見合同，雙方家長同意，延長婚嫁時...
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![買房交定金要籤合同嗎]( "買房交定金要籤合同嗎")
- 交定金要籤合同。根據《民法典》中的規定，定金應當以書面形式約定。因此在交定金的時候，一定要簽署定金協議，因為定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。1、確認房產性質如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定...
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![期房籤合同後多久辦理公積金貸款]( "期房籤合同後多久辦理公積金貸款")
- 付完首付之後就可以去銀行申請公積金貸款手續了。辦理公積金貸款條件如下;1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式户口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住...
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![房子交首付籤合同注意事項是什麼]( "房子交首付籤合同注意事項是什麼")
- 1、要記得了解商品房的詳細情況。這一點肯定是非常重要的，在簽字的時候，要記得核對一下，看看價格還有面積是不是一致的。面積有可能會出錯，所以為了維護自己的利益，一定要記得在合同中寫明具體的差值。2、要注意交房時間。如果有現成的，那麼就可以直接購買，買好以後就可以領鑰匙...
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![交了裝修定金未籤合同可以退嗎]( "交了裝修定金未籤合同可以退嗎")
- 交了裝修定金未籤合同，如果收受定金一方因個人原因存在違約行為，定金可以退。根據《民法典》第五百八十六條第一款的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給...
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![夫妻買房一個人去籤合同可以嗎]( "夫妻買房一個人去籤合同可以嗎")
- 1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。1、不論房產證上是...
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![網籤合同是什麼意思]( "網籤合同是什麼意思")
- 指由於無法面對面或者為了更加方便而在網絡上直接簽定合同的行為。網籤合同一般是各自加蓋公章之後互相傳真即達到簽訂合同的目的。網籤合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關係。以免上當受騙。個人與單位網籤合同一般要找到有一定規模的知名的公司。公司找個人網...
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![網籤合同與購房合同哪個有效]( "網籤合同與購房合同哪個有效")
- 網籤合同與購房合同都有效，但如果購房合同與網籤合同不一致一般以網籤合同為準。兩份合同，約定內容不一致的，一般情況下，後一份合同視為對前一份的變更，以變更後的為準。但如果只是錄入方面的失誤，可以進行更改。網籤合同和購房合同不一樣，網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止...
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![銀行房貸更改還款方式是不是要重籤合同]( "銀行房貸更改還款方式是不是要重籤合同")
- 銀行房貸更改還款方式，需要重籤合同。房貸還款方式以房貸合同的約定為準，正常情況下銀行不會同意用户更改還款方式，而同意用户更改還款方式，雙方就必須重啟簽訂房貸合同，之後按照新合同的內容去執行。沒有重籤合同，只是口頭上的約定是不算數的，在實際還款時，用户仍然需要按照原合...
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![租商鋪籤合同要注意什麼]( "租商鋪籤合同要注意什麼")
- 1、在簽署商鋪租賃合同的時候，要注意出租人的主體資格，必須將其明確清楚，並且需將房產證明附屬在合同上。2、如果商鋪產權是屬於多人共有的，那要先取得所有共有人的書面同意書才行。3、注意商鋪的租賃期限，按照相關規定其期限是不能過二十年的。...
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![購買期房籤合同注意事項]( "購買期房籤合同注意事項")
- 1、查五證。在購買期房之前，購房者必須要仔細查看該樓盤的五證是否齊全，五證包括《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載...
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![試用期不籤合同誰吃虧]( "試用期不籤合同誰吃虧")
- 試用期不籤合同誰吃虧的答案是：用人單位和勞動者試用期不籤合同具體而言，用人單位和勞動者都會吃虧。勞動者會缺少合同文本來證明其勞動關係的建立，而用人單位如果超過一個月未籤合同的，需要每月向勞動者支付雙倍工資。《中華人民共和國勞動合同法》第十條建立勞動關係，應當訂...
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![新房預售證過期怎麼籤合同]( "新房預售證過期怎麼籤合同")
- 新房預售證過期不能籤合同，預售許可證到期無法辦房貸。常預售證有效期限為一年，過期之後需要重新申請，得到審批之後才可以銷售。預售證超過期限之後，如果樓盤已經售完，已為現房銷售，則可以直接辦理大證，如果項目沒有銷售完畢，需要申請新的預售證，否則不具有銷售資格。沒有取得銷售...
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![開發商破產了網籤合同有效嗎]( "開發商破產了網籤合同有效嗎")
- 正常情況下，自合同簽訂之日起即生效，雙方均需按照合同約定履行義務，如果合同本身沒有問題，法律效力依然存在。如果房產公司因破產無法履行，可以根據相應法規及合同條款內容申請賠償。可以用法律維護自己的權利。1、房子已完工（1、如果房子已經完工，業主已經入住，主要考慮的就是房...
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![提前還房貸需要重新籤合同嗎]( "提前還房貸需要重新籤合同嗎")
- 提前還房貸一般是不用重新籤合同的，只需要在原有合同上進行修改就行了，一般房貸合同上都會有還款計劃，只需要在那裏修改就行了。不過還是要看具體的情況，如果是有些重大調整的話可能合同需要重新籤。1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;...
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![退房搖號怎麼籤合同]( "退房搖號怎麼籤合同")
- 1、購房者在簽訂商品房買賣合同時應要求開發商(出賣人)，在合同項目中將其基本情況填寫完整，即企業名稱、註冊地址、營業執照註冊號、企業資質證書號、法定代表人、聯繫電話、郵政編碼等項都要填寫全，以便購房者瞭解出賣人基本情況以及出賣人是否是該樓房的開發商。實踐中，有...
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![房子交了定金後多久籤合同]( "房子交了定金後多久籤合同")
- 房子交了定金以後籤合同時間沒有太多的限定，一般是越快越好，只要購房者準備好了首付款就可以簽訂購房合同了，不過也不能拖太久了。其次簽約的時候也不用一下把首付全部付清，簽約後一段時間內再交齊也是可以的。所以交定金後最後儘快簽約。1、看看開發商是否有“五證二書”五...
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![籤購房合同是先交錢還是先簽合同]( "籤購房合同是先交錢還是先簽合同")
- 籤購房合同是先簽合同後交錢。一般來説，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，並且開發商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。只有看...
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維知科普網
