房地產税2022年會開徵嗎

房地產税2022年會開徵的可能性比較大，可能會先選擇部分城市進行試點。2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議作出決定，授權國務院在部分地區開展房地產税改革試點工作。所以房地產税徵收試點工作預計很快就會開始。

1、試點地區的房地產税徵税對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。

2、土地使用權人、房屋所有權人為房地產税的納税人。

3、國務院制定房地產税試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。

4、按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區

5、本決定授權的試點期限為五年，條件成熟時，及時制定法律。

6、有關負責人表示，財政部、税務總局將依照全國人大常委會的授權，起草房地產税試點辦法(草案)，按程序做好試點各項準備工作。

1、概念和定義不同：房產税又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。而房地產税收是一個綜合性概念，在我國包括房地產業營業税、企業所得税、個人所得税、房產税、城鎮土地使用税、城市房地產税、印花税、土地增值税、投資方向調節税、契税、耕地佔用税等。

2、涵蓋的範圍不同：房產税作為國內政府重點徵收的税種，開始的時候是面向企業和工廠的，後來隨着改革的深化，我國在上海重慶等地開始房產税試點改革，涵蓋的範圍為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房，以及非本市居民新購房，税率暫定0.6%;在重慶試點徵收的對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作户口無投資人員所購二套房。而房地產税的徵收涵蓋範圍包含了城鎮用地以及房產用地，而且建築安裝業也被納入了徵收範圍之內。

3、依據的法律不同：房地產税依據的是1951年國務院發佈的《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》，而房產税依據的是1986年9月15日國務院發佈《中華人民共和國房產税暫行條例》。