南昌買房限購政策2021

1、南昌主城區限購一套住房，包括東西湖、青山湖、青雲譜、紅谷灘區、新建區長堎鎮、新建區灣裏、南昌縣蓮塘鎮等主城區範圍，紅谷灘區九龍湖新城、南昌縣象湖新城、新建區望城新區、儒樂湖新城和其他非主城區區域不限購。

2、南昌户籍居民家庭，在南昌限購區可以購買一套住宅，本地無房户可以優先購買三限房;非南昌市户籍居民家庭需要提供兩年以上社保證明，才可以在限購區購買住宅。

3、南昌限購政策是以個人為單位，夫妻有一方在房產證上沒有名字，就可以買房，但仍受到限購政策的約束。

1、2011年1月21日，南昌市發佈限購政策，這樣政策稱為暫時實行限定居民家庭購房套數的政策，政策規定，南昌市及非南昌市户籍居民家庭，在東湖區、西湖百區、青雲譜區、青山湖區、紅谷灘新區範圍內，只能購買一套商品住房。

2、2011年3月1日，南昌的限購政策升級，在原先的基礎上擴大了限購範圍，除四縣外南昌市區全部限購，而且限購令適用於南昌市户籍及非南昌市户籍家庭，新建商品房及二手房也列入了限購範圍內。

3、2013年11月25日，南昌房管局頒佈新的房屋政策，限購令繼續執行，對非南昌市户籍人員的購房條件又進行了補充，規定要提供連續兩年繳納個人所得税或社會保險繳納的證明。

1、繳滿社保後再買。很多限購城市要求非本市户籍需要連續繳滿社保或個税達一定年限，才可以購房。例如，北京、上海要求繳納社保或個税年限是5年，天津是3年，武漢是2年。其餘大多數限購的城市，要求1年或2年的社保或個税繳納記錄。如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保或個税，那麼，就等待自己繳納的社保或個税符合相應的年限要求後，再買房吧。

2、買非限購區域的房產，優先解決户口問題。一些城市實行分區限購，比如中心城區限購，部分新區和開發區不限購，因此，可以選擇在這些非限購區域內買房。買房前，先了解非限購區域內“買房解決户口”的政策，最好能將户口遷至非限購區域，這樣就成了本地户口。一般來説，本地户口買房，所受限制較少。

3、買非限購的房產。一般來説，限購的都是70年產權的普通住宅，40年產權、50年產權的房子不限購，另外，在打算買房時，首先要對相應城市的限購政策有個具體瞭解，例如有些城市只限購新房，二手房不限購。