北京買房有什麼新政策2021

北京市將從2021年8月5日起，實行新的買房限購政策。8月5日起新限購政策實行之後，夫妻離婚的，如果離婚前原家庭擁有的房屋數量不符合北京市購買商品房限制的，自離婚之日起3年內不得在本市購買商品房。該政策對想要虛假離婚獲得購房資格的，和虛假離婚獲得第一套資格的具有直接的威懾作用。

1、北京户口(除通州)的已婚家庭無房的限購兩套房，已有一套房的可再購一套。

2、北京户口的單身家庭(包括未婚、離異、喪偶）無房的限購一套。

3、非北京户口的家庭限購一套房，且必須連續繳納5年以上（含）的社保或個税。

4、北京户口在通州買房，符合限購政策前提下，無房家庭，或者已有1套房、且近3年在通州連續繳納社保，或者已有1套房、落户通州超過三年的，可在通州購一套房。

5、夫妻離婚的，離婚前夫妻二人擁有的住房套數超過限購政策的，離婚後三年內，均不能再購房。

北京户籍需要提供家庭成員身份證、結婚證、户口本原件及複印件，《家庭購房申請表》《購房承諾書》。持《北京市工作居住證》的家庭辦理購房時，還需要提供《北京市工作居住證》。

非北京户籍家庭需要提供身份證、結婚證、户口本原件及複印件，有效期內居住證，《家庭購房申請表》《購房承諾書》。

更多詳細要求，以相關部門公示為準。