為什麼二手房每個中介報價都不同

房產中介的水是非常深的，中介在買方市場和賣方市場都有利可圖。這就導致很多的賣房託和買房託。給賣房者故意製造出我的房子很吃香，中介買方資源很多的假象。瞭解了行業情況也就不難理解一房多價的情況了。各個中介資源不同，收費方式有差異。都是在用不同的定價手段來忽悠賣房者和買房者，從而賺取最多的中介費用。

由於消費者跟中介這種信息不對等的情況是無法避免的，我們在選擇中介時也只能多諮詢和比價，並且對合同條款進行細緻的比對。

房屋中介在沒有和你達成成交合同之前，所有的服務算是一種要約邀請或者前置服務，是沒有合同約束能力的，如果要買房可以多找幾個中介去看樓盤，因為目前房地產市場水很深，就是相同樓盤不同中介給出的價格樓層都不樣，為了選擇一個符合自己心意的房子，個人意見可以説多找幾個中介看看，選擇自己最滿意的房子以後，在確定和哪個中介籤服務合同，就相當於貨比三家，這個都是很正常的,希望你可以選到自己喜歡的房子!

中介費是中介給你提供了相關的服務，值這個價格，我們買方賣方簡單，但是你看不到中介人員中間的艱辛。

但是不同的城市不同的中介公司不一樣。

如果你要全款交易那麼，房東房子無抵押，再者小中介公司有這個房源，你可以找小中介公司，直接交付定金，備案然後去銀行做資金監管，在交易過户，你拿房產證，房東資金賬户解，一般 0.5-1個點就OK 。全款交易簡單。

如果是其他情況，房東有抵押，你要貸款這種情況。就建議找大些的中介公司，專業性，安全性要高些，現在市面多的是 鏈家 德祐這些貝殼系的。一般是2個點具體城市有不同的執行折扣1.3-1.6個點 能講下來。