買二手房跳單被中介發現有什麼後果
- 生活
- 關注:2W次
大部分都會不追究,少部分的會走法律途徑,會被起訴。
對於客户我想説,人家中介帶你看房子,還是很辛苦,請尊重別人的工作,人家大熱天找房源,查看房源,還要幫你給業主談價格。不要一個跳單,就否定別人的工作。否定別人的努力,將心比心。
對於對面中介我想説,你誘導客户跳單,你以為很厲害,其實你也不是,你不尊重別人也就是不尊重你自己,你要相信因果循環,有一天這樣的事也會出現在你身上
二手房跳單被中介起訴怎麼辦:1.“跳單”通常是指在房屋交易過程中,買方或賣方與中介公司簽訂有各種確認單或合同,在交易過程中又避開該中介私下成交或通過其他中介成交。不知道您説的是否是這種情況。
2.在房屋交易過程中“跳單”不少見,真的訴到法院的我覺得可能也不是很多見。因為維權成本確實不小。
3.“跳單”一般情況下,中介都以居間合同為由,起訴要求被告方承擔違約責任。
4.作為被告,建議積極應訴、收集證據。可能最關鍵的一個點就是所售房屋是否為獨家房源。個人認為:如果不是,買賣雙方通過質優價廉的中介成交不構成違約。至於其他細節,就得結合案情了。
跳過中介交易有風險嗎:1.在中介簽過合同之後,中介都會操作很重要的一步,就是查詢房子有沒有隱性問題。
很多房子簽定合同時,業主是不説實話的。比如房子可能有民間借貸或者房子可能會處於查封狀態,這些問題都是遇到過的,後期差出來交易不了,直接解除合同。
2.中介是中間方,簽過合同後,買家交定金,業主押房本,防止房子一房兩賣。
中介簽過單子之後,買家是需要交定金的,而賣家押房本,這樣是防止一方後悔,違約是附有違約責任的。
3.中介可以保證買方的資金安全,防止購房中有陷阱。
有很多房子是需要買方解壓的,就是房子有貸款,賣房時需要買方的首付充當解壓款,如果雙方簽約怎樣能保證買方的資金安全是一個很大的問題。
綜合以上種種,為了保證自己的資金安全,還是找一箇中間方比較好,本身中介費的比例來説並不算太高,能買的起房子不要捨不得一個兩個點的中介費。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wzkpw.com/sh/q34r6r.html