為什麼中介推薦新房不推薦二手房

怕麻煩+不專業+資源少

二手房交易比新樓盤銷售複雜的多，資源匹配、帶看、談判簽約、走流程都要該中介自己完成。只有具備一定資歷的中介才能輕鬆駕馭。而現在中介從業人員流動性很大，決大多數都是入行不久的新手。所以他給你推薦什麼根本不是從你的利益角度出發，而是圖省事。

新房銷售環節中介作用，可以説是傻瓜式操作。帶你去，你買了只要證明是他的就行。其它一切他都不用管，等着領錢就行。可以去國外看看，中介這個信息媒介的真正價值就在於二手房，買新房還找他們幹嘛？

新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金，但是不同的中介收取佣金的比例是不一樣的，基本上都是在1%~3%之間。

但是如果收的佣金比較高，可能客户就不太會選擇你了，我建議大家在收取佣金的時候，可以按照1%來收取。

比如説100萬的房子，那麼我們拿1萬塊錢的佣金是差不多的，如果拿的太多，可能會影響自己的生意哦。我們要秉承一個薄利多銷的理念，才能夠有更多的客户。

一般二手房中介費都是成交價的1%-3%個點的佣金，大城市房價高動不動就是幾百萬，所以買套房的佣金基本都是大幾萬，但是這個錢不是全到經紀人手裏，經紀人是拿提成的，一般經紀人的提成是20%-35%（個別公司也有給到50%），所以看公司提成比例，一般成交一套經紀人確實也能賺不少。但是前提是能開單！銷售這個行業開單就有錢，不開單肯定也沒錢了！