住宅商用有什麼條件

1、提交住所(經營場所)使用證明，有房產證的需提交房產證明;

2、有房產證但還未取得房屋產權證明的，需提交所在地房產管理部門或鄉(鎮)政府、社區各類經濟功能區管委會、村(居)委會等機構出具的場所證明。

3、購買的商品房未取得房屋產權證明的，需提交購房合同複印件。

4、租賃(借用)房屋作為住所(經營場所)登記的，需提交租賃(借用)合同或無償使用證明。

5、實行集羣註冊、商務祕書公司、專業機構託管登記的，需提交雙方簽訂的託管協議和受託方主體資格證明。

土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。不全的需要鄰居來説明。

1、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。

2、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外牆根)，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

3、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下資料：現狀圖、佈置圖、施工圖紙、立面效果圖。

4、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建。

1、申請個體工商户名稱預先登記：

需提交申請人的身份證明或由申請人委託相關證明;個體工商户名稱預先登記申請書;法規、規章應提交的其他文件、證明。

辦理時間為1個工作日，地點為所在地工商行政機關。

2、申請個體工商户開業登記：

申請人(填寫個體户申請開業登記表;申請人員證明(本人户口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明;如果是外省市人員，需提高經營者本人身份證、暫住證;照片;經營場地證明;家庭經營關係證明;名稱預先核准通知書;法規、規章和政策規定的專項證明等等。