自住商品房申請條件

1、名下無房或僅有一套住房的本地户籍家庭可申請自住型商品房;

2、符合購房條件且名下無房的本地户籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個税，可以購買一套自住型商品房);

3、單身者申購自住型商品房需年滿25週歲;

4、本市户籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

但是自住型商品房的申請條件並不唯一，每個城市都是不一樣的。

自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住型商品住房套型建築面積，以90平方米以下為主，最大套型建築面積不得超過140平方米。

銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

1、一般北京購房者可登錄開發商網站進行網上申請，接受申請的時間將不少於15天，15日內提交申請的市民需要到現場進行確認，但提交的時間和確認的時間與終選房先後順序無關，市民可以在非高峯期報名。

2、自北京申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局複審;不合格的書面告知申請人並説明理由。

3、複審合格的申請人將在住房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並説明理由。