自建房會收房產税嗎

“宅基地自建房不要交房產税。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市的徵税範圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。農村村民自蓋的房屋屬於農村房屋，不在徵税範圍之內，農民對此不用交納房產税。”

自建房房產證的辦理流程分為城鎮自建房和農村自建房。

(一)城鎮自建房房產證辦理流程

1、需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。

2、再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。

3、到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。

4、拿着以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。

各個地方的政策不一樣，辦理房產證的時間可能不一樣。正常情況下自建房房產證需要6個月左右的時間。具體步驟如下：向村委會申請，村委會出具介紹信。拿介紹信到鄉鎮政府的鄉建辦提交申請，鄉建辦出具規劃許可證，(大概15個工作日)。拿規劃許可證到國土所，國土所出具居民宅基地申請審批表(這個時間長些30個工作日)。這兩個齊全了，就可以建房了。房子竣工，鄉建辦驗收合格出具驗收合格報告，鄉建辦出具私有房屋所有權登記審批表，個人出具身份證複印件，這些齊全拿着所有上面説的批件，到房產部門申請辦理房產證，房產部門踏查，測繪部門出具測繪報告，之後房產部門發放房產證。