為什麼房貸提前還款沒有減錢

如果房貸提前還款後並沒有減錢的話，原因如下：

1.客户在提前償還了部分房貸後選擇的是縮短還款期限、保持每月月供不變，所以實際上利息是有所減免的。只是由於客户沒有選擇縮減每月月供、保持還款期限不變，因此表面上看好像並沒有減錢，但畢竟縮短了還款期限，因此客户可以更早地結清債務。

2.房貸執行的是浮動利率，後續利率上浮了，所以產生的利息也會相應增加。也正是因為如此，總體來看好像沒有減錢，但實際房貸提前還款的行為是有減免一定利息的，只是沒能抵過上浮利率後增加的利息多。

若擔心銀行並沒有在房貸提前還款後進行調整，還是按原定還款計劃計收利息的話，客户也可以打電話聯繫銀行客服詢問清楚(注意有時房貸提前還款可能還需要支付一定費用的違約金)。

房貸還款過程中進行了提前還款操作，在提前還了部分款之後，客户之後可以選擇縮短還款年限，每月月供不變;也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。這其實主要看客户的個人意願。

如果選擇縮短還款年限的話，那還款週期加快，要還的利息也會減少;而如果選擇縮減每月月供的話，那以後每月的還款壓力就會減輕了，當然，利息也會有所減少，不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。

若是對當前月供沒什麼太大的還款負擔，只想儘快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限;而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。

當然，如果客户手中有了充裕的資金，選擇提前全部還清也是可行的。在提前把房貸還清之後，也就可以儘早去辦理解押手續了。