夫妻間房產過户流程是怎樣

1、夫妻雙方共同提出申請

夫妻雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易所申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審後將報送市房屋產權登記。

2、登記土地變更程序受理申請

房產管理中心對申請人資料齊備予以受理，如果資料不齊或不合規定，説明理由，需補交材料，並説明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備後予以受理，發放回執單。

3、產權審核

登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核准，直至終審核階段通過。

4、繳納費用，領取證件

申請人持本人身份證或經辦人持授權委託書及本人身份證到市房屋產權登記繳納相關費用，然後領取房屋權屬證書。

1、結婚證複印件(核驗原件)，夫妻雙方共有房屋的協議、房屋權證、房屋權證圖、登記表複印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名、房改房提供原購房契約複印件(核對原件)、夫妻雙方的身份證複印件(核對原件)。

2、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字。如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。另外，辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花税5元，其餘任何費用均不需交納。夫妻房子過户手續指婚姻關係存續期間的房子過户。

3、夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方，還是約定雙方面婚內房產歸一方的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過户手續。

4、應注意的是，在現實生活中，對於婚內取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，應當由夫妻倆人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。

5、因此夫妻之間的房子過户手續同日常的房子過户手續並無任何不同，只是夫妻之間房產更名的手續較為簡單一些。